Publicerad: 2010-07-22 22:14, senaste uppdaterad: 2010-07-22 22:07
För en summa om cirka 20 miljoner kronor köpte hyresgästerna i kvarteret Leo på Linnégatan loss fastigheten från den tidigare ägaren Fyris fastigheter.
För att driva igenom en ombildning krävs det att två tredjedelar av hyresgästerna säger ja. De som inte vill ombilda kan då få bli hyresgäster hos bostadsrättsföreningen. Men det var inte ett problem i kvarteret Leo.
– Alla tio ville vara med, det var skönt att det inte blev en strid om det, säger föreningens styrelseordförande Jonas Berger.
Det har länge påståtts att ekonomiska skäl ligger bakom intresset för ombildning bland hyresgäster. Om fastighetsägaren skulle sälja fastigheten till ett annat bolag inbringar det normalt sett mindre pengar än om ägaren säljer direkt till de boende, varför alla kan tjäna på en ombildning. Men för Jonas Berger var inte pengarna viktiga.
– Det kan ha spelat in, men framför allt ville vi allihopa få bättre kontroll. Vi visste ju inte vem fastighetsägaren skulle sälja till och vi var nervösa för att få en dålig hyresvärd. Kanske skulle man inte kunna bo kvar.
Försäljningen arrangerades med hjälp av Sveriges Bostadsrättscentrum och fastigheten paketerades i ett nystartat bolag innan den såldes vidare till bostadsrättsföreningen. Av skattetekniska skäl, hette det.
– Ombildningen har inneburit att vi har kommit närmare varandra. Gemenskapen har ökat. Vi har bara fått positiva effekter av ombildningen, säger Jonas Berger.