Publicerad: 2010-08-07 08:07
Mellan 2007 och 2009 har befolkningen ökat med cirka 8 600 personer i Uppsala kommun. Samtidigt har det byggts 3 600 bostäder i Uppsala. Enligt en undersökning som Handelskammaren i Uppsala låtit genomföra har Uppsala nu ett ackumulerat underskott om 8 780 bostäder.
– Hela Uppsalaregionen är på stark frammarsch. Bostadsbristen riskerar att sätta stopp för tillväxten, säger Mats Lindquist, regionchef på Handelskammaren i Uppsala län.
Den faktiska bostadsbristen är egentligen ännu större, om man räknar in alla som är i behov av en bostad i Uppsala. I Uppsalahems bostadskö står för närvarande 64 000 personer varav 28 000 är mellan 16 och 26 år. Handelskammaren underkänner kommunens översiktsplan där man räknar med en befolkningstillväxt med cirka 2 000 invånare per år fram till 2030. Under 2009 växte Uppsalas befolkning med 4 083 invånare. Det hade behövt matchas med 2 450 nya bostäder.
– Det byggdes ungefär 900 för få bostäder i Uppsala 2009 för att klara det årets befolkningsökning, säger Mats Lindquist.
Om befolkningstillväxten fortsätter på samma sätt behövs det byggas runt 3 300 bostäder per år i Uppsala de kommande åren, enligt Handelskammarens beräkningar. Det är mer än dubbelt så mycket som kommunen anger i översiktsplanen. Handelskammaren anser inte att det räcker med att bara bygga bostäder, utan förespråkar också skattebefrielse för andrahandsuthyrning.
Att efterfrågan är stor märks särskilt i Kungsängen i Uppsala. Här står lyftkranarna på rad. Senhösten 2009 gick tjälen ur byggbranschen i Uppsala. Efter finanskrisen 2008 tog det tvärstopp, efterfrågan på bostäder rasade och inga nya bostadsprojekt startades i Uppsala på över ett år.
– Det var stopp i hela maskineriet. Nu är det högt tryck, efterfrågan är stor och vi har svårt att hitta personal, säger Anders Sjölund, projektledare på Skanska i Uppsala.
Skanskas projekt om 66 nya bostadsrätter i den femte etappen i Industristaden i Kungsängen påbörjades i december. Det var ett av de första projekten i Uppsala efter finanskrisen och inflyttning ska ske våren 2011. 65 av lägenheterna är redan sålda.
– Det är inte helt optimalt. Vi har bara en enda lägenhet till försäljning i Uppsala just nu, säger Anders Sjölund.
Under industrisemestern är det tomt på de stora byggarbetsplatserna. På femte etappen i Industristaden är det bara en person som är i tjänst. Mikael Fagerström från Hudiksvall förbereder för arbetsstarten på måndag.
– Det finns massor av jobb, det är helt annorlunda nu än för ett år sedan, säger han.
Det är flera stora byggprojekt på gång i Kungsängen. Byggbolagen har planer för cirka 500 nya bostadsrätter de kommande åren, dessutom pågår byggen vid Entré Uppsala vid Resecentrum. Om de nu kan hitta personal. Jättebyggena Karolinska och Nationalarenan i Stockholm håller på att tömma Mälardalen och hela Sverige på byggarbetskraft. Bara nya Karolinska behöver 2 000 byggarbetare under de närmaste fem åren. Det råder plötsligt brist på byggarbetskraft i Sverige.
– Det är bra det, säger Mikael Fagerström.