Publicerad: 2011-10-21 10:01, senaste uppdaterad: 2011-10-22 09:10
– Våra planer följer riktlinjerna i kommunens översiktsplan. Miljön vid Kungsgatan tål den här skalan på byggnadshöjd och fastigheten ligger i ett område där kommunen vill ha mer kommersiell inriktning och en levande stadsmiljö, säger Fredrik Brodin, projektutvecklare vid fastighetsbolaget Stendörren AB, som äger fabriksbyggnaden.
Byggnadsnämnden har nu beslutat att arbetet med ny detaljplan ska inledas för kvarteret, som har en markareal på drygt 30 000 kvadratmeter. Fastighetsbolaget planerar att på sikt ersätta hela fabriksområdet och dagens stora parkeringsplatser med nya hus, men vill inleda med de norra delarna, om förslaget får klartecken.
Längre fram kan turen komma till de nyrenoverade lokaler där kommunal verksamhet nyligen flytta in och en skateboardhall planeras:
– Det ligger kanske mer än tio år framåt i tiden, säger Fredrik Brodin.
De planerade fastigheternas totala bruttoarea är omkring 100 000 kvadratmeter. Merparten kommer att användas för kontor och annan verksamhet, men i planarbetet prövas också om lägenheter kan placeras mot tvärgator till Kungsgatan, med en tyst sida mot husens innergårdar.
Buller från trafiken och järnvägen kan emellertid innebära bekymmer för bostadsplanerna.
Slotts lade ned sin senapsfabrik våren 2008. För närvarande har bland annat Posten och en gymnasieskola verksamhet i delar av lokalerna.
Enligt fastighetsbolaget är det på lång sikt inte ett realistiskt alternativ att bevara fabriksbyggnaderna.