Under många år hade Uppsalahem bland landets högsta byggtakt när det gäller nyproduktion. För omkring tre år sedan ändrade man inriktning.
– Det började bli för dyrt att bygga nytt för att kunna erbjuda rimliga hyror. Samtidigt var flera privata aktörer igång med att bygga hyresrätter medan vi stod inför stora behov av renoveringar av befintliga bostäder, säger Stefan Sandberg, Uppsalahems vd.
Den linjen ligger fast de kommande åren.
För Uppsalas största bostadsaktör, med omkring 17 000 bostäder inklusive Studentstaden, innebär det att cirka 6 000 bostäder ska renoveras de närmaste tio åren. Takten på nyproduktion ligger därför på en lägre nivå och målsättningen just nu är att i snitt starta ett projekt per år, med 100–150 lägenheter.
Tidningen har tidigare skrivit om de omfattande renoveringar som pågår på Rackarberget. Omkring 1 500 lägenheter i Eriksberg, 2 000 i Gottsunda och 1 000 längs Väktargatan har också stora renoveringsbehov, både när det gäller vatten- och avloppsstammar och eldragningar.
Samtidigt pågår just nu tre större byggprojekt som sammanlagt ska ge omkring 550 lägenheter. Kommande år ligger start för nya studentbostäder och byggen i flera av Uppsalas kransorter.
Bäcklösa: Etapp 1 är nu i princip klart för inflyttning. Etapp 2, som innehåller cirka 160 lägenheter pågår, och nästa år startar etapp 3 med runt 100 lägenheter.
Rosendal: 133 studentbostäder färdigställs nästa år i kvarteret Dansmästaren.
Sverre: Den stora fastigheten längs Väderkvarngatan byggs om och till. Med nybyggnation inne på gården och två nya våningar på den ursprungliga byggnaden kommer den innehålla 140 lägenheter.
Därefter väntar byggstart för 200 nya studentbostäder i kvarteret Fältläkaren i korsningen Dag Hammarskjölds väg/ Döbelnsgatan i Kåbo.
I Länna, Storvreta, Bälinge och Björklinge planeras nya bostäder med byggstarter någon gång 2020-2021. Runt 50 bostäder på vardera ställe, totalt 200 är planen just nu.
– Det är stor efterfrågan på bostäder i kransorterna, säger Stefan Sandberg
På sikt hoppas Stefan Sandberg även att bygget på Portalgatan bestående av 130 lägenheter ska komma igång.
– Projektet låg klart på ritning och offerter togs in men eftersom byggkostnaderna blev för höga pausades det, säger Stefan Sandberg.
Kommande områden i Uppsala som Uppsalahem kan komma att bygga är i Börjetull, Eriksberg och även som en del i den större utbyggnaden i Ulleråker.
