Att hitta en bostad i Uppsala idag kan kännas som ett hopplöst projekt. Oavsett om du vill flytta hemifrån, flytta hit eller byta bostad så krävs ofta att du långt tidigare ställt dig i en kö till en hyresrätt eller att du har pengar till en bostadsrätt. Har du inget av detta kan ekvationen te sig omöjlig.
På en snårig bostadsmarknad vill vi göra det lättare för människor att navigera. Det var över 20 år sedan kommunen lade ner sin bostadsförmedling i Uppsala, en förmedling det inte har slutat finnas behov av.
Därför var vi mycket stolta och glada den första juni då Uppsala Bostadsförmedling invigdes på nytt – en modern och digitaliserad förmedling där vi samlar hyresrätter i Uppsala med omnejd. Detta var ett viktigt vallöfte som Socialdemokraterna, Miljöpartiet och Vänsterpartiet nu infriar.
Vad innebär det att vi nu har en kommunal bostadsförmedling? Jämfört med hur systemet har sett ut tills nu blir förändringen påtaglig. Tidigare har de som söker hyreslägenhet i Uppsala själva fått kontakta de olika hyresvärdarna och stå i olika köer. Det skapar ett orättvist system där de med rätt kunskap och kontakter har större chans att få en bostad. Vår nya bostadsförmedling gör detta jobb åt medborgarna. Förmedlingen har som ambition att samla alla lediga hyresrätter på ett och samma ställe, både från privata och kommunala hyresvärdar över hela regionen. För framtiden ligger inte i att fortsätta att hänvisa de som vill flytta hit till Stockholms bostadsförmedling eller en lång lista med telefonnummer och hyresvärdar. En gemensam förmedling för hela regionen ökar rörligheten på bostadsmarknaden, förenklar för människor och gör Uppsala enklare att flytta till och inom. Bostadsförmedling är också en viktig pusselbit för att få privata fastighetsägare att etablera sig i Uppsala kommun, så att antalet lägenheter att förmedla också blir fler.
Att Uppsala kommuns ekonomi under lång tid har misskötts är ingen nyhet, och vi vänder nu på alla stenar för att vända den negativa utvecklingen. Det ger resultat, men kräver tuffa prioriteringar. Att driva en modern bostadsförmedling är inte gratis. Därför tar bostadsförmedlingen ut en årlig avgift av dem som står i bostadskön. Det var inte gratis tidigare heller. Då finansierades förmedlingen av bostäder av de befintliga hyresgästerna genom deras hyra. Vi tycker det är rimligt att ta ut en mindre årlig avgift för en högkvalitativ förmedlingstjänst av dem som faktiskt är bostadssökande. Det kostar 290 kronor per år och den som erbjuds en bostad betalar en förmedlingsavgift på 1 250 kronor. Vi vet att många tycker att just förmedlingsavgiften är en ovälkommen utgift i samband med en flytt. Förmedlingsavgiften kommer därför inte tas ut för lägenheter med tidsbegränsade avtal som studentbostäder och andra så kallade korttidskontrakt. Så fort Uppsala bostadsförmedlings ekonomi tillåter, är ambitionen att ta bort förmedlingsavgiften även för andra lägenheter.
Att Uppsala nu får en ny förmedlingstjänst som gör systemet för uthyrning av hyresrätter mer rättvist och lättöverskådligt ska inte straffa de som tidigare stått i våra bostadsköer.
Därför förs Uppsalahems och Studentstadens bostadsköer nu direkt över till den nya bostadskön. Med detta finns flera fördelar. Exempelvis kan en student stå i en kö som gör det möjligt att få en bostad även efter studierna. Att många studenter idag tvingas flytta från Uppsala efter avslutade studier i brist på bostad är en stor förlust för kommunen. En gemensam bostadsförmedling innebär att du som tidigare student nu kan använda din kötid även hos privata hyresvärdar.
Detta innebär inte att vi tar bort boenden som är riktade till särskilda grupper som kan ha svårare att ta sig in på bostadsmarknaden. Bostadsförmedlingen kommer att förmedla såväl studentbostäder som ungdoms-, senior-, och trygghetsboenden.
Vi anser att Uppsala kommun har ett ansvar för bostadsmarknaden i Uppsala, vi kan inte lämna den vind för våg. En professionell bostadsförmedling som på ett modernt sätt förmedlar både allmännyttiga och privata bostäder kommer att underlätta för alla de som vill flytta hemifrån, som vill byta bostad eller som vill flytta hit för att studera eller jobba.
En bostadsförmedling löser inte bostadskrisen i Uppsala kommun. Vi jobbar på flera fronter, vi bygger som aldrig förr och vi har genom Uppsalamodellen fått igång rekordmånga byggen. Genom en aktiv markpolitik för att få fler att bygga i Uppsala dimensionerar vi för en växande stad där många vill leva och bo.
Vår bostadsförmedling gör bostadssökandet lättare och rättvisare. Det ska vara kötid - inte slumpen eller kontakter som avgör vem som får en hyresrätt i Uppsala, och att få en bostad ska inte vara ett hopplöst projekt.
Erik Pelling
Kommunalråd (S) med ansvar för bostadsbyggandet
Joakim Palestro
Styrelseordförande (S) i Uppsala Bostadsförmedling