De moderata företrädarna Therez Olsson och Jessika Roswall skriver i en debattartikel (UNT 1/7) om bostadspolitiken.
Det är glädjande och ett styrkebesked för att Uppsala att det finns en samsyn över blockgränsen om behovet av att öka byggtakten. Det ger en viktig signal gentemot byggbranschen och byggherrar om att Uppsala erbjuder långsiktiga och stabila spelregler för dem som vill bara med och bygga vår stad och vår kommun. Det skickar tydliga signaler om att vi vill växa och tänker göra det. Det är också bra för Uppsala att vi lokalt har en samsyn kring behovet av att investera i infrastrukturen. Regeringen har aviserat att den tänker öka anslagen för järnvägsunderhåll.
En välfungerande tågtrafik, inte minst till Arlanda och Stockholm, är viktig för oss. Vi kommer också att intensifiera anstängningarna för att kapaciteten till Stockholm utökas till fyra spår. Här finns en styrka med politisk enighet lokalt.
Ju fler som vill vara med och bygga Uppsala, desto lättare är det att öka byggtakten. Olsson och Roswall lyfter fram att antalet byggherrar i Uppsala ökat från sju till 40 under de senaste fyra åren. Det är mycket bra – men vårt mål är att de ska bli 100. Det är i huvudsak östra Salabacke som lockat de nya byggherrarna och därför kan det vara på sin plats att påminna om att det var den förra S-ledda majoriteten som såg till att kommunen köpte denna mark. Från de borgerliga partiernas sida har det länge funnits en ideologisk låsning mot att föra en aktiv markpolitik. Ska bostadsbyggandet ta fart krävs dock att kommunen bedriver en offensiv markpolitik och köper strategiskt viktig mark som sedan kan exploateras.
De båda moderata företrädarna kritiserar också regeringens bostadspolitik och framför allt de nya investeringsstöden. Detta handlar inte om några storskaliga subventioner utan om ett riktat investeringsstöd för att stimulera byggandet av framför allt mindre lägenheter på orter med stor bostadsbrist, pressa ned hyresnivåerna och sätta fokus på energieffektivitet.
Tvärtemot vad Moderaterna skriver är investeringsstöd en effektiv metod för att stimulera bostadsbyggande.
Byggandet av hyresrätter stagnerade när alliansen avskaffade de tidigare investeringsstöden. I dag ligger vi fortfarande på en historisk låg nivå, trots viss återhämtning. I jämförelse med exempelvis Tyskland och Frankrike har Sverige också en betydligt lägre investeringskvot, mätt i andel av BNP. Av investeringarna är dessutom en stor andel ombyggnation snarare än nybyggnation.
De moderata företrädarna kommenterar också förändringarna av rot.
Den totala summan en person kan dra av för rot är oförändrad i och med regeringens förslag. Däremot sänks avdragsgraden per utfört arbete från 50 till 30 procent. Det är en rimlig förändring med tanke på att det frigör pengar till ökat bostadsbyggande.
Det är viktigt att komma ihåg att rot-avdraget ursprungligen utformades som en konjunkturåtgärd, för att stimulera byggbranschen i lågkonjunktur. I dag råder det snarare brist på utbildad byggarbetskraft. Den aviserade förändringen av rot-avdraget syftar till att styra om resurserna från att bygga om till att bygga nytt.
Det är attraktivt att bygga i Uppsala redan i dag och vi i den rödgröna majoriteten avser att förstärka den bilden. I det arbetet är regeringens investeringsstöd ett välkommet verktyg. Genom investeringsstöd riktade mot framför allt små lägenheter kan hyrorna för exempelvis ungdomar och äldre pressas ner. Likaså är det viktigt att lyfta blicken och se utanför Uppsala stad. Regeringens politik möjliggör för ökat byggande i våra mindre orter i kommunen. För oss i den rödgröna majoriteten är det viktigt att både stad och landsbygd utvecklas och att byggtakten ökar kraftigt. Därför är också regeringens satsningar mycket välkomna.
Erik Pelling, kommunalråd (S)