Uppsalahem och Studentstaden tar ansvar både för sina hyresgäster, fastboende såväl som studenter och Uppsala som en attraktiv och framåtblickande kommun när de avstår hyreshöjningar 2015 och garanterar dagens hyror till åtminstone maj 2016.
Ett år med låga kostnadsökningar, generellt sett goda vinster i fastighetsbranschen och rekordlåg ränta finns det utmärkta möjligheter för ansvarstagande fastighetsägare att hålla tillbaka sina krav på hyreshöjningar.
Precis som Uppsalahem och flera andra allmännyttiga bostadsbolag gjort.
Fastighetsägarföreningen i Uppsala, FÄF, har påkallat förhandling med Hyresgästföreningen angående 2015 års hyror. FÄF, som förhandlar för de mindre privata fastighetsägarna i Uppsala, har däremot ingen förståelse för att det skulle finnas skäl att hålla tillbaks årets hyreshöjningar och det har de gått ut med i medierna.
Hyresgästföreningen har, med hänsyn till de mindre kostnadsökningar som ändå sker 2015, valt att erbjuda FÄF en hyreshöjning på 0,7 procent från 1 april 2015. Det skulle för en tvåa som i dag kostar 4 500 kronor i månaden motsvara en hyreshöjning med 30 kronor. FÄF anser inte det vara ett seriöst bud från Hyresgästföreningen utan hotar med att stranda förhandlingarna.
I november 2014 ville FÄF höja hyran med mer än 165 kronor i månaden för samma tvåa.
De större privata fastighetsägarna som Rikshem, Graflunds och Stena med flera har egna förhandlingsordningar och därmed har de egna årliga förhandlingar om hyrorna med Hyresgästföreningen. Men nu visar det sig att FÄF samarbetar med de stora privata fastighetsägarna i Uppsala. Detta har FÄF tydligt aviserat vid de förhandlingar om eventuella hyresjusteringar som de för med Hyresgästföreningen. Nu säger Fastighetsägarföreningen att även de stora privata fastighetsägarna kommer att avbryta förhandlingarna om inte Hyresgästföreningen kan acceptera högre hyreshöjningar.
Vi företräder våra medlemmar och kan inte förstå varför privata fastighetsägare behöver höja sina hyror så mycket.
Fastighetsbolagens ägare har goda dagar medan hyran tar en allt större del av hushållens resurser. Hyresgästföreningen i Uppsala-Knivsta kräver att de privata fastighetsägarna, oavsett storlek, håller tillbaks hyreshöjningarna i år.
För hur det än blir så kommer grannen som bor i Uppsalahem inte att få en krona mer i hyra under 2015.
Jens Nilsson
bostadspolitisk talesperson för Hyresgästföreningen Uppsala-Knivsta