En stor majoritet av svenskarna vill Àga sitt boende och dessutom bo i smÄhus. Enligt undersökningar delar uppemot 70 procent av befolkningen den drömmen. Men styret i Knivsta verkar bara vilja se flerfamiljshus i betong.
I dag utgör smÄhus endast 20 procent av nyproduktionen i Sverige medan den genomsnittliga andelen i EU ligger pÄ 40 procent. I Knivsta planeras i dag inte för ett enda nytt smÄhus.
Knivsta kommun har ett stort markinnehav som skulle kunna anvÀndas för att planera för smÄhusbebyggelse. Görs en internationell utblick kan vi se att till exempel NederlÀnderna bygger en större andel smÄhus Àn vad det görs i Sverige, det Àr alltsÄ inte markbrist som hindrar byggandet.
En förklaring Àr det kommunala planmonopolet som blir ett hinder. Kommunen har under lÄng tid misslyckats med att planera för en rimlig nivÄ av smÄhusbyggande.
Knivstas nivÄ av nybyggnation av villor Àr lÄngt under den genomsnittlig europeiska nivÄn och vad det svenska folket efterfrÄgar. Det handlar om en brist i plankapacitet eftersom kommunen gjort sig beroende av exploateringsvinster, dÄ blir flerbostadsprojekten prioriterade framför smÄhusbebyggelsen, dÄ det Àr mer fördelaktigt eftersom priset sÀtts per kvadratmeter bostadsarea.
Det politiska styret i Knivsta verkar se den tÀta staden som ett sjÀlvÀndamÄl. En effekt av förtÀtningen Àr dyrare markpriser och högre produktionskostnader.
De markomrÄden som tas i ansprÄk krÀver ofta stora insatser med sanering dÀr ny infrastruktur ska pÄ plats och förtÀtningen innebÀr dyra ÄtgÀrder för att hantera bullerproblematik och ljusinslÀpp. SmÄhusbebyggelse i utkanten av de mest centrala lÀgena kan dÀremot hÄlla en lÀgre kostnadsbild och öka attraktiviteten.
Bostadsbyggande orsakar klimatutslÀpp oavsett bostadsform. Men utifrÄn ett livscykelperspektiv visar studier att byggande av hus i trÀ krÀver mycket mindre energi Àn flerfamiljshus i betong. En forskarrapport frÄn 2019 visar att klimatavtrycket blir cirka 30 procent högre i den kompakta staden jÀmfört med ett smÄhusomrÄde.
Ett ökat smÄhusbyggande i en trivsam smÄstad Àr klokt utifrÄn flera olika perspektiv och det Àr precis vad Kristdemokraterna och knivstaborna vill se.