I Uppsala län stiger taxeringsvärdena i genomsnitt med 13 procent från den 1 januari nästa år. På flera håll i länet kommer det att medföra förhållandevis stora höjningar av den kommunala fastighetsskatten. I Tierp råkar den småhusägare som får den högsta avgiftshöjningen ut för en skattehöjning på 3788 kronor. I Heby är samma siffra 2993 kronor och i Enköping 2498 kronor.
Inte blir skattehöjningen mer rimlig mot bakgrund av att skatten beräknas på underlag som ofta är helt felaktiga. Taxeringsvärdet ska spegla det faktiska marknadsvärdet men undersökningar har visat att taxeringsvärdet i snitt är felaktigt med över 20 procent. Det innebär att den enskilde tvingas betala skatt på ett påhittat värde som ofta är högre än vad verkligheten visar.
De småhusägare i exempelvis Tierp, Heby och Enköping som nu får sin skatt höjd med tusentals kronor skulle kanske kunna ha överseende med skatten om alla drabbades på ett likartat sätt.
Småhusägare i högt taxerade områden har ett tak på fastighetsskatten som innebär att deras höjningar är mer förutsägbara. Motsvarande skydd mot skattehöjningar på tusentals kronor borde givetvis även gälla i lågt taxerade områden.
Lägg därtill att småhusägare i inlandet beskattas mångdubbelt högre än den som för 10 miljoner kronor köper en bostadsrätt på Strandvägen i Stockholm. Dels genom att lyxvåningen är skattebefriad vid själva köpet – lagfartsavgift och pantbrevsskatt drabbar bara småhusägaren. Dels genom att taket på fastighetsskatten är drygt 1 300 kronor för bostadsrätter, det vill säga ett betydligt mindre skattebelopp än den höjning som nu slår mot inlandet.
Mot bakgrund av detta vill vi ställa tre frågor till Jessika Vilhelmsson (M), ledamot av riksdagens civilutskott:
Är det rimligt att småhusägare i vårt län ska drabbas av de största skattehöjningarna? Hur motiverar man en skattehöjning på tusentals kronor för småhusägare i Uppsala län? Om det finns några felaktigheter med nuvarande system – på vilket sätt kommer Vilhelmsson agera i riksdagen för att det förändras?
Daniel Liljeberg
chefekonom Villaägarnas Riksförbund
Janett Broms
regionchef ABC Villaägarnas Riksförbund
UNT 13/10 2011