Hyror
HyresgÀsterna har hittills inte behövt ta hela inflationssmÀllen som de som bor i Àgda bostÀder har fÄtt göra. Hyrorna höjdes med 4,2 procent i Är, vilket ÀndÄ var rekordhögt. Men det kommer mer.
ââHyresvĂ€rdarna har fĂ„tt ökade kostnader, för rĂ€ntor, men Ă€ven för renovering, underhĂ„ll och annat. Men hyreshöjningar ska baseras pĂ„ ett genomsnitt för kostnadsökningarna tre Ă„r bakĂ„t, sĂ€ger Magnus HjelmĂ©r, vardagsekonom pĂ„ Ica-banken.
Det innebÀr en efterslÀpning. Om rekordhöjningen i Är baserades pÄ de senaste tre Ären ingÄr bara ett med monsterhög inflation. NÀsta Är blir det tvÄ, 2022 och 2023. Det gör att det sannolikt kommer att bli stora höjningar Àven framöver.
ââHyresvĂ€rdarna har begĂ€rt 10-12 procent, fast det Ă€r ju en förhandling. Man fĂ„r nog Ă€ndĂ„ rĂ€kna med att det blir stora höjningar, sĂ€ger Magnus HjelmĂ©r.
.
Avgifter till bostadsrÀttsföreningar
ââNu först börjar det bli fokus pĂ„ avgifterna. Men bostadsrĂ€ttsföreningarna fĂ„r ökade kostnader för rĂ€ntor i takt med att lĂ„nen binds om. Det innebĂ€r ökade kostnader, och den enda intĂ€kten hos de flesta föreningar Ă€r avgifterna, sĂ€ger Staffan Weaterberg, privatekonom pĂ„ LĂ€nsförsĂ€kringar.
.
BolÄn
Vi kommer sannolikt att möta Ànnu högre rÀntor framöver enligt Staffan Westerberg.
ââVĂ„r prognos för Ă„rsgenomsnittet för bolĂ„n Ă€r lite högre 2024 Ă€n i Ă„r. Vi fĂ„r rĂ€kna med att de rörliga rĂ€ntorna gĂ„r upp Ă€nnu mer, och att de ligger kvar högt till midsommar nĂ€sta Ă„r, sĂ€ger han.
.
Fastighetsavgiften i smÄhus
TaxeringsvÀrdena för smÄhus höjs med runt 30 procent nÀsta Är, konstaterar Staffan Westerberg.
Det beror pÄ den stora ökningen av bopriserna mellan 2020 och 2022.
ââDĂ„ var det en stark uppgĂ„ng. TaxeringsvĂ€rdet pĂ„verkar fastighetsavgiften.
Fastighetsavgiften innebÀr att det finns ett tak för hur hög avgiften kan vara, men fler kommer att slÄ i det taket nu, konstaterar han, och dessutom höjs taket nÀr beloppet rÀknas upp. Prognosen pekar pÄ att taket kommer att bli nÀstan 9 700 kronor för nÀsta Är.
.
VA-avgifter
Vattnet kommer sannolikt att bli Ànnu dyrare nÀsta Är, trots att priset höjts rejÀlt i Är, enligt Magnus Hjelmér.
ââHöjningen i Ă„r var 8 procent i genomsnitt, men nu rĂ€knar branschorganisationen Svenskt vatten med det behövs höjningar pĂ„ 10 procent nĂ€sta Ă„r. Kanske sĂ„ mycket som 15 procent.
För en normalvilla med förbrukning pÄ 150 kubikmeter vatten per Är innebÀr det 650 kronor mer för de allt dyrare dropparna.
.
SophÀmtning
SophÀmtningen har blivit upp mot 30 procent dyrare pÄ vissa hÄll i Är. Fast det kommer inte att stanna dÀr, tror Magnus Hjelmér.
ââMan fĂ„r rĂ€kna med höjningar, men kanske inte lika jĂ€ttestora ökningar som i Ă„r, sĂ€ger han.
.
FjÀrrvÀrme
Avgifterna för fjÀrrvÀrme har fÄtt mÄnga husÀgare runtom i landet att gÄ i taket. I exempelvis Stockholm kommer priserna att gÄ upp 12 procent frÄn Ärsskiftet.
Men Àven pÄ andra hÄll vÀntar höjningar, som fastighetsÀgare inte kan ducka för. Huset mÄste ju vÀrmas, och det gÄr inte att vÀnda sig till nÄgon annan leverantör.
ââFjĂ€rrvĂ€rme Ă€r svĂ„rt. Det som hĂ€nder nu Ă€r att kostnaderna för att göra fjĂ€rrvĂ€rmen drar ivĂ€g. Det Ă€r svĂ„rt att inte pĂ„verkas, sĂ€ger Magnus HjelmĂ©r.
.
Skatter
Ănnu har kommunerna och regionerna inte rĂ€knat fĂ€rdigt pĂ„ sina budgetar och eventuella behov av skattehöjningar. I Stockholm stĂ„r det dock klart att det blir skattehöjningar, och sĂ„ kan det bli pĂ„ fler hĂ„ll, tror bĂ„de Magnus HjelmĂ©r och Staffan Westerberg.
ââ17 av 21 regioner gĂ„r back. Men det Ă€r svĂ„rt att sia om hur det blir, sĂ€ger Magnus HjelmĂ©r.
.
Sparande
Det blir dyrare att spara pengar pÄ ISK-konto och kapitalförsÀkringar. Skatten bestÀms av statslÄnerÀntan, som följer inflationen, förklarar Staffan Westerberg.
ââFör 2024 fĂ„r man rĂ€kna med en höjning pĂ„ runt 35 procent. Om man har 100 000 sparat pĂ„ ISK-konto blir det 300 kronor dyrare, sĂ€ger Magnus HjlemĂ©r.
.
Lönerna och pensionerna
Inkomsterna dÄ, kommer inte de att öka sÄ att de rÀcker till att betala det som blir dyrare? Troligen inte, enligt Magnus Hjelmér och Staffan Westerberg.
ââNĂ€sta Ă„r Ă€r sannolikt ett förlorat Ă„r, det blir inga reallöneökningar. Det Ă€r som en försenad pisksnĂ€rt. Först kommer sjĂ€lva slaget, sedan snĂ€rten, som vi fĂ„r nĂ€sta Ă„r, sĂ€ger Staffan Westerberg.