BolÄnerÀntorna ligger pÄ historiskt lÄga nivÄer, men nu börjar de sÄ sakta stiga.
Claudia Wörmann, boendeekonom pÄ SBAB, mÀrker av en nervositet kring rÀntelÀget.
ââDet Ă€r pĂ„ sin plats med en pĂ„minnelse om att vi gĂ„r frĂ„n en extremt lĂ„g rĂ€ntenivĂ„, men man behöver inte vara jĂ€tteorolig, sĂ€ger hon.
LÀge att göra kalkyl
DÀremot tycker hon att det Àr ett bra tillfÀlle just nu att ta reda pÄ vad en rÀntehöjning pÄ olika nivÄer innebÀr för den egna ekonomin.
ââKlarar man inte ens en liten uppgĂ„ng, kanske för att nĂ„got hĂ€nt privatekonomiskt sedan man tog sitt lĂ„n, dĂ„ kanske man ska se om sitt hus sĂ„ att man har mer luft i ekonomin. Det Ă€r en balansgĂ„ng mellan att ha full koll pĂ„ sin rĂ€nta och inte vara onödigt orolig.
Att banker som Nordea och Handelsbanken de senaste mÄnaderna höjt de lÄnga rÀntorna beror pÄ det globala rÀntelÀget och beskeden frÄn den amerikanska centralbanken.
De lÄnga rÀntorna pÄverkas Àven av Riksbankens köp av stats- och bostadsobligationer, dÀr man annonserat en nedtrappning.
Enligt Maria Landeborn, sparekonom pÄ Danske bank, kommer rÀntorna att pÄverkas av att vi gÄr ur pandemin och att ekonomin öppnas upp igen.
ââVi gĂ„r frĂ„n att stimulera ekonomin under en djup kris till att normalisera penningpolitiken. Det kommer att ha en effekt pĂ„ rĂ€ntan sĂ„ smĂ„ningom, sĂ€ger hon.
TT: Hur pÄverkar stigande rÀntor bostadsmarknaden?
ââDet beror pĂ„ hur mycket de stiger. Om vi fĂ„r en snabbare uppgĂ„ng Ă€n vĂ€ntat och hushĂ„llen kĂ€nner sig oroliga sĂ„ kan det ge en dĂ€mpande effekt. DĂ„ drar man sig för att ta större lĂ„n, sĂ€ger Maria Landeborn.
Inte heller hon tror att bolÄnetagare behöver vara sÀrskilt oroliga över bolÄnerÀntorna i nÀrtid.
ââMen ett par tre Ă„r framĂ„t i tiden tror jag man kan vĂ€nta sig att de ligger lite högre, sĂ€ger hon.
SvÄrt att pricka rÀtt
TremÄnadersrÀntan hÀnger ihop med Riksbankens reporÀnta. Enligt Riksbanken ska den höjas först 2024, men mÄnga bedömare tror att det sker tidigare Àn sÄ.
Enligt Alexandra StrÄberg, chefsekonom pÄ LÀnsförsÀkringar, Àr det mycket som tyder pÄ nÄgot högre borÀntenivÄ de kommande Ären. Sannolikt redan i Är och bÄde pÄ korta och lÄnga löptider.
ââSom privatperson Ă€r det viktig att komma ihĂ„g att Ă€ven om rĂ€ntorna vĂ€ntas stiga i Ă„r och nĂ€sta Ă„r sĂ„ bedöms de fortfarande ligga pĂ„ en mycket lĂ„g nivĂ„ ur ett historiskt perspektiv. Vi rĂ€knar alltsĂ„ med högre, men lĂ„ga, bolĂ„nerĂ€ntor under en lĂ„ng tid framöver, sĂ€ger hon.
Den som kÀnner sig orolig kan binda rÀntan, men fÄr dÄ ocksÄ rÀkna med att det kan bli dyrare samt att det blir svÄrare att flytta lÄnet.
ââDet Ă€r ocksĂ„ viktigt att komma ihĂ„g att det Ă€r svĂ„rt att pricka rĂ€tt pĂ„ rĂ€ntemarknaden, precis som pĂ„ börsen, sĂ€ger Alexandra StrĂ„berg.