Svar till Marianne Andersson 21/9
Uppsalahem kan inte subventionera kostnaden för nya bostäder. Gör vi det kommer vår ekonomi snabbt att urholkas och vi kommer inte att ha råd att fortsätta bygga nytt, vilket skulle få stora konsekvenser för Uppsalas tillväxt.
Vi måste också följa ägarens (Uppsala kommun) avkastningskrav och lagar gällande affärsmässighet, annars riskeras hela vår verksamhet.
I dag kostar varje ny lägenhet 2 miljoner kronor att bygga från ax till limpa. Vi bygger runt 500 nya bostäder varje år, vilket ger en investering på 1 miljard kronor/år. Vi finansierar investeringen på två sätt – antingen genom överskott från verksamheten eller genom att belåna våra fastigheter.
I dag har vi lite över 5,5 miljarder i skulder, vilket är en konsekvens av att vi har en av Sveriges högsta nyproduktionstakter av hyresrätter