"MĂ€nniskor har förutfattade meningar om personerna som bor hĂ€r samt att det âluktar Ă€ckligtâ pĂ„ grund av fabriken. Men fabriken luktar vĂ€ldigt sĂ€llan, precis som alla fabriker runt om i landet. Och folket hĂ€r Ă€r vĂ€ldigt snĂ€lla och hjĂ€lpsamma," sĂ€ger husĂ€garen Sam Shahni.
â Under 2020 hade vi totalt 518 byggĂ€renden vilket i princip Ă€r en fördubbling av snittet frĂ„n de tre senaste Ă„ren. Det ser efter halva Ă„ret ut att bli lika mycket i Ă„r, sĂ€ger samhĂ€llsbyggnadschefen Bert-Ola Dahlgren.
Av kommunens mark har det sÄlts flest tomter i det nya och strandnÀra omrÄdet Liljebacken.
â Cirka 20 av 30 villatomter Ă€r sĂ„lda. PĂ„ Ă„tta av dessa tomter ska det byggas parhus. TvĂ„ av tre tomter för flerfamiljshus har Ă€ven sĂ„lts vilket kommer att generera bĂ„de hyreslĂ€genheter och radhus i omrĂ„det.
Samtidigt sĂ€ljs det lika mycket privata tomter i omrĂ„det Falludden uppe i Ălvkarleö.
â Jag tror att dragplĂ„stret Ă€r ett bra, naturnĂ€ra boende, nĂ€ra till service och pendling till ett rimligt pris. Trenden nu Ă€r att mĂ„nga vill flytta ut frĂ„n storstaden, och dĂ„ Ă€r detta ett bra alternativ, sĂ€ger Bert-Ola Dahlgren.
En av stadsborna som har slagit till och köpt ett hus i Ălvkarleby kommun Ă€r Sam Shahni. Han har bott i GĂ€vle hela livet. Fram tills att han var 20 Ă„r bodde han hos sina förĂ€ldrar, och senare studsade han mellan hyresrĂ€tter tills han bestĂ€mde sig för att köpa bostad.
â Jag insĂ„g att jag kan köpa villa lite utanför stan för samma pris som en lĂ€genhet i centrala GĂ€vle. Jag har alltid drömt om ett hus och hade blivit rĂ€tt trött pĂ„ att bo i lĂ€genhet. Mitt största intresse Ă€r musik och att skapa musik. Med andra ord var jag inte sĂ„ populĂ€r bland mina grannar i GĂ€vle, sĂ€ger Sam Shahni och fortsĂ€tter:
â SkutskĂ€r Ă€r en idyll egentligen. MĂ€nniskor har förutfattade meningar om personerna som bor hĂ€r samt att det âluktar Ă€ckligtâ pĂ„ grund av fabriken. Men fabriken luktar vĂ€ldigt sĂ€llan, precis som alla fabriker runt om i landet. Och folk hĂ€r Ă€r vĂ€ldigt snĂ€lla och hjĂ€lpsamma. StrĂ€nder, campingplatser, promenadstigar, skog och fiske. Allt finns hĂ€r. Det finns ocksĂ„ tvĂ„ stora livsmedelsbutiker, florist, pizzerior, krogar, restauranger, gym och Systembolaget.
Cecilia Hermansson Àr forskare inom finans och fastighetsekonomi pÄ Kungliga tekniska högskolan, KTH. Enligt henne har efterfrÄgan pÄ villor ökat, men Sverige har legat efter nÀr det gÀller nybyggnation. Det kan vÀnda efter pandemin.
â Jag tror vi kommer att vara fortsatt urbana men vi kanske vill ha tillgĂ„ng till hus pĂ„ mindre orter och till och med landsbygd. Det kommer att bli variationer i hur man bor och att sommarhuset kanske blir mer permanent, sĂ€ger Cecilia Hermansson.
Under pandemin har intresset för att kunna bo lÀngre ifrÄn stÀder ökat, berÀttar hon.
Cecilia Hermansson, forskare inom finans och fastighetsekonomi pÄ Kungliga Tekniska högskolan, KTH.
â Det Ă€r dock svĂ„rt att se hur stark trenden blir efter corona. Det beror mycket pĂ„ hur mycket arbetsgivarna tillĂ„ter sin personal att jobba hemifrĂ„n.
Pandemin har lett till flera saker: dels att mÄnga har fÄtt större intresse för familj, trÀdgÄrd och att vara mera hemma. Och dels har arbetsmöjligheterna förÀndrats dÄ mÄnga arbetsplatser blivit mer digitala. Cecilia Hermansson tror att möjligheten att jobba hemifrÄn kommer att finnas Àven i framtiden, Àven om det ser olika ut i olika branscher. De som jobbar inom vÄrd, transport och polis mÄste till exempel jobba pÄ plats, menar hon.
â Jag tror att mĂ„nga företag i fortsĂ€ttningen kommer att erbjuda möjligheten att jobba hemifrĂ„n nĂ„gra dagar i veckan. Till och med för en del undervisning, framförallt pĂ„ högre utbildningar, kan det bli hybridutbildningar.