I mÀklarföretaget FastighetsbyrÄns senaste MÀklarpanelen, dÀr företagets mÀklare svarar pÄ frÄgor om bostadsmarknaden, Àr det för första gÄngen sedan augusti 2017 en liten fördel för sÀljaren av bostaden pÄ marknaden, enligt mÀklarnas bedömningar.
â HĂ€r i Uppsala upplever vi att det blĂ„ser positiva vindar och med det menar jag att vi ser en svag prisuppgĂ„ng. Detta Ă€r en tendens som funnits sedan början av Ă„ret, men visat sig bĂ€st nu under sommaren. Utbudet blev lĂ€gre under sommaren, men efterfrĂ„gan höll sig stark. Det mĂ€rktes pĂ„ slutpriser och antal intressenter pĂ„ de bostĂ€der som sĂ„ldes under perioden, sĂ€ger Tim Abrizeh pĂ„ FastighetsbyrĂ„n i Uppsala.
Han betonar dock att det i Uppsala Àr stora variationer mellan olika omrÄden.
Ăven andra UppsalamĂ€klare mĂ€rker nu av en förskjutning mot sĂ€ljarnas marknad.
â I början av juli mĂ€rkte vi av en ganska markant ökning av budgivningar och snabbare försĂ€ljningar. Under andra halvan av juli ökade utbudet kraftigt, framför allt av mindre lĂ€genheter, vilket drog ned tempot pĂ„ marknaden igen. Under augusti och sĂ„ hĂ€r lĂ„ngt in i september upplever vi Ă„terigen att pendeln börjat svĂ€nga över till sĂ€ljarnas fördel, sĂ€ger Tomas Widerlöv pĂ„ Widerlöv &Co.
Martin Boholm, Notar i Uppsala, har gjort samma iakttagelse:
â Vi kĂ€nner att marknaden gĂ„tt upp lite och att objekten sĂ€ljs lite snabbare. Det kommer flera personer pĂ„ visningarna och köparna verkar inte vara lika oroliga lĂ€ngre för att köpa, svarar han.