Fastighetsnätverket har funnits i snart fyra år och drivs i Handelskammarens regi. Det är en mötesplats för fastighetsägare, arkitekter, mäklare och andra relaterade aktörer som är engagerade i Uppsalas utveckling.
– Ett av syftena har varit att bli en påverkanspart mot Uppsala kommun i arbetet med detaljplaner och markanvisningar. När man ska utveckla en stad är det oerhört mycket pengar som ska in, vi talar om miljarder. Då kräver finansiärer och exploatörer att man vet förutsättningarna, säger fastighetsrådgivaren Mats Åleskog från Ahlford Advokatbyrå som är nätverksledare.
Hur har ni lyckats?
– I vissa delar har vi lyckats, i andra inte. Det finns flera exempel där förutsättningarna för detaljplaner har förändrats under resan gång, vilket gör att det blir långa processer. Det här kostar pengar i form av tid, men den stora kostnaden för Uppsalas del är att fastighetsbolagen kan ledsna och välja andra städer. De måste se till att få avkastning på sitt kapital, och får de inte det då är det inte intressant.
Torbjörn Wennberg, som är styrelseordförande i SH Bygg och vd för SH Byggs fastighetsbolag, har varit med i nätverket sedan starten.
– Det har blivit förbättringar, men samarbetet med kommunen måste bli bättre och kommunen måste lyssna mer på näringslivet. Vi vill vara med i ett tidigare skede i processerna, och inte bara få beskedet att det är det här som gäller med detaljplanerna, säger han.
– Det är vi som i stora delar är näringslivet i Uppsala. Vi äger fastigheter och köper mark, och när vi bygger är det för butiker och restauranger med mera, fortsätter Torbjörn Wennberg.