Påsken brukar vara den helg då vårens visningar av fritidshus startar. Men den som ska köpa en stuga får vara beredd att lägga ut uppåt 800 000–1 700 000 kronor för en stuga i Uppsala län. Enligt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik har priserna de senaste fem åren stigit i Enköping och Uppsala, medan de sjunker i Tierp och Håbo.
– Bakgrunden till ökningen i Uppsala kan vara att priserna på fritidshus här inte har stigit så mycket tidigare, jämfört med priserna på lägenheter och villor. Samtidigt är det numera många som köper fritidshus för att bo i permanent, säger Alex Baz, chef på Fastighetsbyrån i Uppsala.
En annan förklaring är närheten till Stockholm.
– Att det tar knappt en timme hit från Stockholm kan också vara en förklaring till varför prisen på fritidshus utanför Uppsala ökar, säger Alex Baz.
Men i Tierp, som också ligger ganska nära Stockholm, har i stället medelpriset minskat något. Här kostar nu ett fritidshus i snitt 877 000 kronor. Det är en prissänkning med 4 procent jämfört med för fem år sedan.
För Håbos del ligger nu priset på ett fritidshus högst i länet med ett snitt på 1,7 miljoner kronor – exakt lika mycket som snittet för riket. Men det innebär ändå en sänkning med en procent jämfört med priserna i Håbo kommun för fem år sedan.
Uppsala kommun ligger i topp i länet med en prisökning på hela 49 procent. Här kostar nu ett fritidshus 1,3 miljoner kronor i snitt. Enköping kommer tätt efter med en prisökning på 43 procent. Där är nu ett fritidshus i snitt värt 1,5 miljoner kronor.
Annars är Norrtälje den kommun där det säljs flest fritidshus i landet. Där ligger snittpriset nu på 1,9 miljoner kronor.
Fotnot: Endast fyra kommuner i Uppsala län redovisas eftersom antalet sålda fritidshus var för få i övriga kommuner, för att statistiken skulle bli rättvisande.