Coronapandemin har lett till en ökad efterfrågan på fritidshus. Svensk Mäklarstatistik har nu sammanställt statistik över prisutvecklingen där prisnivån första halvåret 2018 jämförs med första halvåret i år. Bland kommunerna i Uppsala län är det främst Tierp och Enköping som sticker ut.
I Tierp har priserna stigit med i snitt 64 procent under de tre åren, vilket är bland de största prisökningarna i landet. Under första halvåret 2018 kostade ett fritidshus drygt 930 000 kronor i kommunen. Under årets sex första månader ligger snittpriset på över 1,5 miljoner kronor, en uppgång på nästan 600 000 kronor.
Annika Eriksson på Fastighetsbyrån i Tierp är inte direkt förvånad.
– Det har varit en otrolig efterfrågan på fritidshus i kommunen sedan förra våren, säger hon.
Hon berättar att det under våren 2020 kunde vara 70–80 sällskap på visningarna, jämfört med runt 25 innan pandemin.
– Den här våren har det varit lika bra tryck. Under sommaren har det möjligen blivit aningen lugnare men det beror nog på att det är fler stugor ute till försäljning jämfört med förra året. Förra året höll många hårt i sina stugor av samma anledning som att många letade, säger Annika Eriksson.
Kustnära lägen på Hållnäshalvön är eftertraktade, men även lantliga miljöer i andra delar av kommunen.
– Boende i Stockholmsområdet har upptäckt Tierp och att bilresan inte tar så lång tid. Och då lockar förutom fritidshus även hus på landet där man kan bo året runt på helgerna och även ibland jobba ifrån, säger Annika Eriksson.
Annica Bruksås, mäklare på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Tierp, ser kommunikationerna som en förklaring till prisuppgången:
– Då Tierp har ett lagom avstånd från både Gävle, Uppsala och Stockholm samt att kommunikationerna till dessa städer är bra så har man upptäckt vår kommun. Priserna är lägre än i storstäderna och man anser att det är ”billigt” att köpa här. Det resulterar i att köpstarka kunder betalar bra i vårt område, säger hon.
Uppsala och Enköping har haft en prisuppgång på 45 procent, medan den i Östhammar har varit 23 procent.
Bland kommuner där prisutvecklingen varit som störst i kronor räknat placerar sig Enköping högst med en prisuppgång på fritidshus på strax under 700 000 kronor, eller 638 kronor per dag under de tre åren.