Det är många som letat efter större bostad sedan coronapandemin startade. Fler har tillbringat mer tid hem och fått behov av extra rum för att inreda kontor till hemarbete. Jakten på större bostäder har framför allt märkts i de kraftigt stigande villapriserna i länets kommuner med nya rekordnivåer på fler håll, men nu visar en kartläggning av mäklarföretaget Fastighetsbyrån tydliga skillnader i prisutveckling mellan stora lägenheter med fyra rum eller fler och mindre lägenheter under förra året.
I Uppsala län steg priserna på ettor med i genomsnitt 7 procent och de stora lägenheterna med minst fyra rum och kök med 10 procent. För tvåor var prisuppgången 7 procent och för treor nio procent. Prisuppgångarna är ungefär som på riksnivå för respektive lägenhetsstorlek under 2021 jämfört med året innan.
– Under 2021 är det tydligt att villapriserna stigit mer än bostadsrättspriserna. På riksnivå, som påverkas mest av storstäderna, kan vi även se att större lägenheter stiger betydligt mer i pris än mindre. Bland annat beror det på höga trösklar för förstagångsköpare i jakt på smålägenheter med rekordpriser, amorteringskrav och bolånetak. Vi ser även ett trendbrott utifrån pandemin där fler yngre personer drabbats ekonomiskt och större bostäder, med till exempel plats för arbetsrum, blivit mer attraktiva, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån, i ett pressmeddelande.