Priserna på bostadsrätter har nästan fördubblats i landet sedan 2011. Ökningen på riksnivå har varit 96 procent, visar en kartläggning som mäklarföretaget Länsförsäkringar Fastighetsförmedling presenterat. I Uppsala län har man dock inte hängt med i den utvecklingen – här stannar uppgången på 66 procent. Det innebär att Uppsala län har den sämsta prisuppgången av samtliga län i Sverige.
Peter Jakobsson, mäklare och franchisetagare för Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Uppsala, ser en tydlig förklaring till den svagare utvecklingen i Uppsala.
– I Uppsala hade vi en stor dipp på marknaden efter 2017 när vi fick en överexploatering av nybyggda bostadsrätter. Överskottet på nya bostadsrätter ledde till en stiltje på marknaden och det var först under förra året som Uppsala prismässigt hade återhämtat sig efter den nedgången, förklarar Peter Jakobsson.
Prisuppgången de senaste tio åren är dock betydligt lägre än vad den var under 2001–2011. Då steg priserna i snitt med 145 procent i landet och med 152 procent i Uppsala län.
– Historiskt låga räntor och växande bostadsbrist har fått bostadspriserna att öka kraftigt under hela 2000-talet. Prisutvecklingen fick dessutom en extra skjuts de senaste två åren, genom den exceptionellt höga efterfrågan på större lägenheter under pandemin, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, i ett pressmeddelande.