Dyrare i ombyggda äldreboenden när räntebidragen trappas ned
När räntebidragen försvinner innebär det att EHB:s planerade till- och ombyggnad vid Ljunggården och Solgården blir dyrare än beräknat.
Tillbyggnaden med tre våningar på Ljunggårdens äldsta höghus som nu har fem våningar ingår i vård- och servicenämndens planerade utbyggnad av äldre- och särskilda boenden. Tre nya hus vid Solgården kommer först att användas som evakueringsbostäder då Ljunggårdshuset byggs om, och sedan att övergå till LSS-boenden.
- Äldre- och särskilda boenden har inte varit berättigade till investeringsstöd, så att de tas bort berör inte projekten. Däremot kommer kostnadsläget i de färdiga boendena att påverkas av att räntebidragen tas bort. Vi förhandlar med kommunen om vilka kostnader som kan vara rimliga, innan vi tar in anbud säger Claes Åsbrink.
De avtrappade räntebidragen kommer också att påverka hyresförhandlingarna nästa år eftersom EHB kommer att få 1,8 miljoner kronor mindre i intäkter från bidragen än vad som tidigare beräknats.
- Men för de nya lägenheterna i kvarteret Älgen och äldrelägenheter och demensboenden i Kryddgården har vi redan överenskommelser om hyrorna under 2007, och de ligger fast, säger Claes Åsbrink.
Hemförsäkring
Förhandlingar pågår med två parter som är intresserade av att ta över driften av restaurangen i Kryddgården som kommer att öppnas när till- och ombyggnaderna är klara i juni nästa år:
- Det finns vissa krav på entreprenören när det gäller öppettider eftersom demensboendena kommer att behöva luncher och middagar alla dagar i veckan, säger Claes Åsbrink
Andelen tomma lägenheter i EHB har ökat något de senaste månaderna. Det är framför allt stora treor på Lillsidan och i Romberga som blivit svårare att hyra ut. Köerna till centrala lägenheter och äldrelägenheter är dock fortfarande långa.
Trots det har styrelsen beslutat att ge förtur till personer som flyttar till Enköping som en följd av företagsetableringar. Detta är ett led i att förbättra för näringslivet i kommunen.
- Förturer ska ges inom rimliga gränser. Det är inte meningen att vi ska släppa till centrala lägenheter, men i ytterområdena där efterfrågan är mindre kan vi ge företräde, säger Claes Åsbrink.
Nytt från och med i höst blir också att EHB kommer att kräva att nytecknade kontraktsinnehavare ska ha hemförsäkring.
- Det är vanligare än man tror att människor saknar hemförsäkring, och det ställer till stora problem om något inträffar. Andra kommunala bostadsbolag har redan infört den här regeln, säger Claes Åsbrink.
Så jobbar vi med nyheter