Klartecken för kritiserad hästby
Har verkligen fullmäktige ett tillräckligt genomtänkt underlag för att i dag kunna fatta beslut om översiktsplanen för Julmyra hästby? Hur skall till exempel fosforutsläppen från de många hästarna hanteras?Det undrade Staffan Lund på allmänhetens frågestund på tisdagskvällen.
Man befarar att växtnäringsbalansen kommer att påverkas negativt eftersom Julmyra Gård står i förbindelse med vattensystemet Vansjön/Nordsjön. Miljonbelopp som redan satsat på att rädda sjöarna från igenväxning kan bokstavligen visa sig vara kastade i sjön om hästgödseln inte tas omhand på ett betryggande sätt.
Men kommunen är i skriande behov av fler bostäder och inflyttning. I Julmyra har redan sålts drygt 70 tomter för så kallat hästnära boende och ett flera villor har byggts eller är under byggande. Med bostadsrätter i flerbostadshus beräknas byn totalt få 90 bostäder och ungefär lika många hästar. Men siffran 220 hästar har också nämnts.
- Kommer de enskilda fastighetsägarna i Julmyra, som tillträder successivt över en ganska lång tidsperiod, att var och en bära ansvaret för att skydda vattensystemet? Har kommunen juridiska möjligheter att fordra att entreprenören anlägger växtnäringsfällor i landskapet?, frågade Staffan Lund.
- Ansvarsfrågan är oklar. Vem är till exempel kommunens motpart i det exploateringsavtal som upprättats? Är det Julmyra Gård AB, eller entreprenören personligen?
Staffan Lund ansåg att kommunen dessutom tagit entreprenörens lugnande uppgifter om påverkan på växtnäringsbalansen för givna:
- Vi som bor i området menar att de åtgärder som gjorts för att restaurera Vansjön och Nordsjön, och som kostat flera miljoner kronor, kan visa sig vara bortkastade.
Kommunalrådet Carina Schön (s) medgav att Julmyra-projektet gått fort fram.
- En detaljplan tar för lång tid att upprätta, därför har vi valt en översiktlig planering. Men varje enskilt bygglov kommer att prövas ur bland annat miljösynpunkt.
Jan Albinsson (s), ordförande i miljö- och byggnämnden, sade att Julmyra Gård kommer att behöva lösa avloppsfrågan inom sitt område. Någon detaljplan blir inte aktuell.
- Miljökraven måste uppfyllas i de enskilda byggloven. Det kommer att bli fråga om gemensamhetslösningar som kommer att betyda stora kostnader för dem som bygger hus i Julmyra. Det borde de upplysas om, sade Jan Albinsson.
- Jag vill utrycka min förvåning att så många fastigheter skall bebyggas utan en detaljplan. I så fall är det något helt nytt i kommunens historia, ansåg Carl-Ove Ernlund (c).
Skall det bli ett central stall i området eller stall på varje tomt, undrade Ola Birgersson (c).
- Det blir separata stall på gårdarna, svarade Jan Albinsson.
Något annat yrkande än kommunstyrelsens, att bifalla översiktsplaneringen, restes inte. Fullmäktige beslutade enhälligt att godkänna översiktsplaneringen.
Så jobbar vi med nyheter