Kommunala hyror kan höjas med 20 procent
Kommunala Hebyfastigheter AB vill höja lokalhyrorna med 20 procent nästa år. - Hyrorna ligger alldeles för lågt. Vi har fått strunta i underhåll flera år för att klara budgeten, säger bolagets vd Ove Hedberg.
2003/2004 bildades Hebyfastigheter. Syftet var att samla kommunens verksamhetslokaler i ett bolag. Sedan dess har kommunen hyrt lokalerna av bolaget.
- Vi reagerade redan då på att hyran vi fick ta över var fel. Nu har åren gått och kostnaderna bara ökar. Vi har gått plus minus noll. Men för att klara det har vi fått strunta i underhåll trots att flera kåkar skulle behöva renoveras, säger Ove Hedberg.
Ökade energikostnader
Han räknar med att bolaget får ett underskott på fem miljoner nästa år om hyrorna inte höjs. De största kostnaderna rör energi och personal. Enbart energikostnaderna har ökat från 9, 2 miljoner kronor till 12,4 miljoner kronor på tre år, enligt Hebyfastigheter.
- I dag betalar inte hyresgästerna för den el de förbrukar, säger Ove Hedberg.
Små möjligheter att effektivisera
Enligt honom finns små möjligheter att effektivisera den egna organisationen.
- Vi har försökt se över om vi kan göra något, men att till exempel skära ned på personal går inte, säger han.
I Heby kommun finns inte utrymme för en så pass kraftig hyreshöjning. I den fastslagna budgeten för 2007 räknar man med en höjning på tre procent.
- Det här kommer som en kalldusch. Det får bli en förhandlingsfråga. Men jag ser en höjning på 20 procent som omöjlig. Det finns helt enkelt inte utrymme, säger kommunalråd Carina Schön (s).
Så jobbar vi med nyheter