90 nya lägenheter byggs snart

I höstas genomförde Rikshem som ägs av fjärde AP-fonden och AMF pension två stora affärer med Sigtuna och Knivsta kommuner. I Knivsta köpte Rikshem de två nybyggda äldreboendena och två obebyggda kvarter nedanför äldreboendena.
– På marken nedanför äldreboendena kommer vi att bygga ett seniorboende med 55 kooperativa hyresrätter och 35 bostadsrättslägenheter, säger Ilija Batljan.
Han tycker att samarbetet med Knivsta kommun har varit föredömligt.
– 22 november lämnade vi in planansökan och detaljplanen kommer i juni. Det är en process på bara sju månader, vilket är snabbt. Det är väldigt få kommuner som kan matcha den effektivitet som vi har sett hos Knivsta kommun, säger Ilija Batljan.

Tidigare var han socialdemokratisk politiker och kommunstyrelsens ordförande i Nynäshamn, samt landstingsråd i Stockholms läns landsting.
– Jag tycker det är roligt att se att både Sigtuna och Knivsta är så pigga kommuner som förstår att det behövs fler bostäder, säger Ilija Batljan.
Seniorboendet som byggs nedanför Estrids gård kommer att innehålla 55 kooperativa hyresrätter.
– Varje hyresgäst lägger en mindre insats som kommer att bli cirka 200 000 kronor. I gengäld får man lägre hyra och föreningsgemenskap med grannarna. Rikshem förvaltar och äger huset, säger Ilija Batljan.
Bakgrunden till att man väljer denna upplåtelseform är för att många som säljer sina villor inte har lust att sätta in för mycket pengar i ett nytt boende.
– Till seniorboendet kommer vi att prioritera sökande som är äldre än 60 år. Tanken är att de som bor i seniorboendet ska kunna ha nytta av att bo nära äldreboendena och att kommunen också ska kunna vinna på att seniorboendet ligger intill äldreboendena, säger Ilija Batljan.

I kvarteret bredvid bygger Rikshem 35 bostadsrätter som mestadels blir tvåor och treor.
– Nedanför seniorboendet planeras ett torg och nedanför bostadsrättshuset planeras en liten park. Vi kommer att upplåta bottenplanet i främst seniorboendet till butiker och liknande för att försöka få till en levande stadsmiljö, säger Ilija Batljan.
Vissa politiker hoppas att Rikshem ska vilja bygga fler bostäder i Knivsta och kanske ta en ägardel i den nya arena som planeras.
– Vi kommer definitivt att vilja vara med och satsa mer i Knivsta om vi får eftersom samarbetet har fungerat så bra här. Men vad det i sådana fall skulle handla om för projekt är för tidigt att säga, säger Ilija Batljan.