Knivsta kommun har sedan länge haft stora planer för Margarethahemmet och det närliggande området. I korthet är tanken att bygga nya förskole- och skollokaler i området samt fyra nya byggnader för bostads- och centrumändamål. I planerna finns över 300 nya bostäder och seniorbostäder, företagslägenheter samt ett företagscenter.
Den nya detaljplanen antogs i juni i fjol men överklagades ett flertal gånger till mark- och miljödomstolen. Skälen till överklaganden var flera och domstolen valde till slut att upphäva hela detaljplanen. I ursprungsplanen ingick nämligen att upphäva strandskyddet för viss exploatering, men det ansåg domstolen att kommunen gjort på ett felaktigt sätt.
Sedan dess har planerna arbetats om. Den del av området som ligger inom strandskyddet har gjorts om till ett naturområde men i övrigt är planerna inte ändrade. På onsdagens fullmäktigemöte skulle planen alltså ha antagits men kommunledningen valde att återremittera ärendet.
– Efter att kommunstyrelsen fattat beslut i frågan har det framkommit att väghållarskapet i området skulle kunna bli föremål för överklagande. Vi vill att framför allt skolan ska bli klar så snart som möjligt och för att undvika en lång överklagandeprocess, beslutet har ju överklagats flera gånger förr, valde vi att återremittera ärendet för att utreda väghållarskapet och så snabbt som möjligt gå fram med planen igen, säger Kerstin Eskhult (C), förste vice ordförande i kommunstyrelsen.
Hur snabbt kan det gå?
– Förhoppningen är att planen ska kunna klubbas på ett extrainsatt fullmäktigemöte i december.
Frågan om väghållarskapet handlar alltså om ifall det ska vara en enskild eller allmän väg som leder fram till Margarethahemmet och i förlängningen då om det är kommunen som ska ansvara för vägen. Bland annat Centern har tidigare varit emot ett kommunalt väghållarskap medan bland annat Miljöpartiet varit för. MP:s argument har varit att det bör vara en allmän väg som leder fram till en skola och en vårdcentral, även om verksamheterna drivs privat.
Just oklarheter i vägfrågan var något Rolf Samuelsson (MP) lyfte fram när han reserverade sig mot beslutet. Han var och är även kritisk till de generella lösningarna för ökad trafik i området, hur man behandlat frågan om hur gestaltningen av området med ökad bebyggelse kommer att uppfattas av närboende samt beaktandet av kulturmiljön.
– Margarethahemmet som sådant är över 100 år gammalt. Man borde beakta kulturmiljöaspekterna vid skolan bättre än vad man har gjort. Bland annat finns en fin fruktträdgård som borde beaktas, säger Rolf Samuelsson.
Han anser även att det råder viss otydlighet kring vad huvudbyggnaden, som ju i dag i huvudsak är vårdcentral, egentligen ska användas till i framtiden.
– Det är otydligt för vilka syften området ska exploateras. Det finns en allmän enighet om att området ska utvecklas, men frågan är hur utvecklingen ska ske. Vi har från början varit tveksamma till den höga exploatering av området som föreslås men vi är inte emot idén att utveckla skolan. Det hade varit bättre om kommunledningen gått fram med två separata förslag, ett där skolfrågan hanteras och ett där övrig exploatering hanteras. Då hade vi kunnat komma överens om skolfrågan snabbare, säger Rolf Samuelsson.
Även Vänsterpartiet har genom Christer Johansson, ersättare i kommunstyrelsen, varit kritiska till planen. I ett särskilt yttrande inför beslutsfattandet skrev Johansson bland annat att trafiklösningen i området är motsägelsefull. Han menar att gång- och cykelvägen som är planerad är för smal för att säkerställa tryggheten för barnen samt att barnen kommer ha för liten tillgång till pedagogisk utemiljö. Något även Miljöpartiet lyft.