Längre och dyrare till bygge

Den som vill bygga ett nytt hus i Knivsta kommun bör vara ute i god tid. I medel tar handläggningstiden för ett bygglov i kommunen 50 dagar.
Det visar en undersökning där Knivsta har jämförts med kommunerna Gnesta, Håbo och Trosa. Dessa kommuner ingår sedan 2000 i nätverket Femklövern, som är ett samarbetsprojekt mellan Sveriges kommuner och landsting, Rådet för främjandet av kommunala analyser samt finansdepartementet, och jämförs regelbundet inom olika områden.

Hälften så länge i Gnesta
Av de jämförda kommunerna tar Knivsta kommun längst tid på sig att besluta om bygglov. I jämförelse tar det i medel 28 dagar från inkommen bygglovsansökan till beslut i Gnesta.
Kommunen har tidvis haft hög belastning och den handläggare som ansvarar för byggloven har haft många ansökningar att gå igenom under de senaste åren.

Lantligt byggansökan tar längre tid
I höstas anställde man därför en till handläggare, samtidigt minskade även antalet ansökningar något.
- Överhuvudtaget byggts det väldigt mycket i Knivsta i förhållande till den folkmängd som finns, säger Menna Hagstroem, arkitekt på kommunen.
Hon tror att en av anledningarna till den längre handläggningstiden är att det i Knivsta byggs en hel del hus på landet, utanför planlagt område. En sådan bygglovsansökan tar lite längre tid då det inte finns någon given byggrätt.
- Vi brukar säga att normal handläggningstid är en till tre månader, sedan kan man ju tycka att det är lång tid, säger Menna Hagstroem.
En bygglovsansökan kostar också pengar. I Knivsta får man vara beredd att betala 16 536 för bygglovet. Det är kostnaden för bygglov och bygganmälan för en normalvilla i kommunen, ett enbostadshus på 175 kvadratmeter.

4 000 kronor billigare i Gnesta
Det kan jämföras med den kommun i undersökningen där det är billigast att bygga, Gnesta. Där ligger motsvarande siffra på 12 592. Det skiljer alltså knappt 4 000 kronor mellan högsta och lägsta kommun.I de övriga kommunerna ligger avgiften på 15 360 och 16 460.
- Jag tycker inte att man ser så stora skillnader ändå. Avgiften baseras i grunden på rekommendationer från organisationen Sveriges kommuner och landsting, SKL. I Knivsta är grundbeloppet 53 kronor, kanske är det högre i de andra kommunerna, säger Menna Hagstroem.
Med hjälp av SKL:s rekommendationer för bygglovstaxa kan kommunerna räkna ut vilka avgifter som ska gälla för olika bostäder och situationer. Endast grundbeloppet ska skilja sig åt, i övrigt ska avgifterna tolkas lika mellan kommunerna.

Bra betyg från brukarna
Undersökningen visade också positiva resultat för kommunen. En enkät som genomfördes med brukarna visar att de tycker att kommunens information och service fungerar bra.
- Det man kan säga att vi var sämre på var webbinformationen. Kommunen håller dock på att göra om sin externa webb som ska vara klar i början av 2010, så att det ska bli lättare att hitta på hemsidan. Så det kan man säga är något vi jobbar med, säger Menna Hagstroem.

EMMY LUNDSTRÖM
redaktionen@sigtunsbygden.se

Fotnot: Även Vallentuna kommun ingår i nätverket Femklövern men kommunen valde att avstå denna
undersökningsomgång.

Längre och dyrare till bygge

Det är en dyr och lång process att bygga hus i Knivsta. Det visar en jämförelse mellan olika kommuner. Resultatet: I Knivsta är bygglovet dyrast och handläggningstiden längst.