Redan 2008 skissade Knivsta kommun på fyra utbyggnadsetapper i det natursköna området intill sjön Valloxen. Nu är antalet etapper tre och ordningen på utbyggnaden har ändrats.
– Vi följer till stor del ändå tankarna i detaljplaneprogrammet från 2008. Många vill bygga här, men det råder utbyggnadsförbud i området innan VA-frågan är löst, säger Marie-Louise Elfström, planarkitekt på Knivsta kommun.
Kommunen har därför utrett hur man ska kunna införa kommunalt vatten och avlopp i Nor. Slutsatsen är att alla som bor i Nor, även de fastighetsägare som i dag har egna brunnar, kommer att anslutas till nätet om det byggs mer. Många av avloppen riskerar i dag nämligen att läcka ut i Valloxen.
– Vi arbetar just nu med en detaljplan för östra sidan av Olof Thunmans väg. Vi börjar utbyggnaden där eftersom det visade sig att man kan dra ledningarna genom sjön och därför var det bäst att börja med den etappen, säger Marie-Louise Elfström.
I det här området vill ett husföretag bygga ett 50-tal villor på nya tomter. Samtidigt kommer detaljplanen att tillåta att några av de befintliga fastighetsägarna får stycka av och sälja cirka tio villatomter.
Kommunen har nu också börjat detaljplanearbetet för området längs Kolonivägen och Klockarbacken. I det området kan det bli tillåtet att bygga 20–30 villor på nya tomter och att förtäta en del på de befintliga fastigheterna.
Den sista etappen kommer i ett senare skede med en bebyggelse på kanske 25 nya villor i området kring Forsbyvägen och Ledingevägen.
I utbyggnadsplanerna ingår också att planera för gång- och cykelvägar. Både in mot Knivsta samhälle, utefter Ledingevägen och runt Valloxen saknas gång- och cykelvägar i dag.
– Tanken är bland annat att öppna upp ett gångstråk längs Valloxen, men det kan bara bli möjligt till viss del eftersom terrängen är för kuperad på några ställen och för att en del av dagens fastigheter gränsar till vattnet, säger Marie-Louise Elfström.