Vattentornet nu sålt - ger ökad bredbandsleverans

Vattentornet, som köptes av en privatperson 1990, har varit till salu sedan juni 2009. Utgångspriset var 1,6 miljoner.
Stefan Helander, mäklarfirman Husman Hagberg, säger att det fanns 26 seriösa spekulanter.
- Det var allt från familjer som ville bygga bostäder, företag med spa-planer, äventyrscentrum, flygbolagshotell, kontor, vandrarhem och musikstudio. Med det finns bara bygglov för ett enfamiljshus.
Men de flesta planerna föll på finansieringen. Även om slutpriset på tornet med sin tillhörande tomt på drygt 700 kvadratmeter var till synes lågt, så krävs det stora investeringar.
Förutom en process med änd-rad detaljplan ska avlopp och vatten dras och fönster tas upp i den tjocka betongen. Dessutom
saknas hiss.
- Tomten på 700 kvadratmeter hade varit värd mellan fyra och fem miljoner om det inte hade stått ett vattentorn på den, säger Stefan Helander.
Att riva vattentornet är inte bara tekniskt sett komplicerat utan också väldigt kostsamt.

Blir kommersiell fastighet
Jonas Lind är teknisk ansvarig på Knivsta stadsnät AB. Han säger att tornet blir en kommersiell fastighet och att den har ett stort strategiskt värde.
- Tomten har köpts för att vattentornet är den högsta punkten i Knivsta. Vi vill leverera bredband via fiberoptik, men också via radio. Tornet innebär en ökad räckvidd för vår verksamhet som innebär att vi kan leverera bredband via radio ända bort till till exempel Lagga och Rånäs i Roslagen. Sannolikheten att vi skulle ha fått tillstånd att sätta upp en lika hög mast i centrala Knivsta bedömde vi som mycket liten, säger Jonas Lind.
Med i köpet får de fyra hyresgäster med master som ägs av bland annat telefonoperatörer. Knivsta stadsnät AB kommer nu att omförhandla hyrorna.

Fasaden måste renoveras
Dessutom måste fasaden, som enligt Stefan Helander, delvis är skottskadad med gevärsammunition och allmänt sliten, renoveras. Hur skottskadorna uppkommit är okänt.
- Fasaden måste renoveras och för det ska vi söka bygglov. Vi har även funderat på om det går att klä byggnaden så att det liknar ett riktigt torn, säjer Olle Löfqvist från Knivsta stadsnäts säljavdelning.
Allt arbete och eventuell ombyggnation kommer att ske i samråd med Knivsta kommun och grannarna, påpekar Jonas Lind och Olle Lötqvist.

Kreativa förslag
Stefan Helander säger att vattentornet är det märkligaste objekt han sålt.
- Det är märkligt hur kreativa folk blir när de står där uppe och ser utsikten. När det är klart väder ser man både Uppsala domkyrka och flygledartornet på Arlanda. Det är även sjöutsikt över Valloxen från tornet, säger Stefan Helander.

Vattentornet nu sålt - ger ökad bredbandsleverans

Vattentornet i Knivsta har nu sålts för 400 000 kronor. Köparen är företaget Caligo AB i samarbete med Knivsta stadsnät AB. Tornet kommer att användas till att utöka räckvidden av bredbandleverans via radio.