Det är Mitsemhus AB som med sin planansökan vill pröva möjligheten att bygga 72 lägenheter i form av flerbostadshus samt par- och radhus. I planerna ingår även ett företagscenter. Sedan tidigare finns det ett markanvisningsavtal mellan kommunen och byggherren.
– Kommunstyrelsen sa ja i ärendet. Jag kan inte minnas att någon yrkade avslag, säger kommunalrådet Klas Bergström (M).
Från kommunens sida finns det en vissa tveksamheter inför planerna som nu ska utredas. Dels är det fråga om produktiv åkermark, som ägs av kommunen, som bebyggelsen kan komma att ta i anspråk. Leran är upp till tio meter djup och det kan det behöva pålas. Området ligger i en svacka vilket kan ställa till problem för vatten och avlopp.
"Förslagsområdet ligger i en tydlig lågpunkt och låga fallhöjder kommer leda till behovet att installera en eller flera pumpstationer för att få ut avloppsvattnet till huvudnätet. Dessa kommer behöva skyddsavstånd till bebyggelsen för att det inte ska bli problem med avloppslukt i området" skriver Knivsta kommun tjänstemän.
Den problematik som är förenad med åkermarken gör att kommunen vill undersöka om intilliggande Ängbyskogen kan vara en bättre plats för exploateringen.
Knivsta kommun anser att närheten till centrum och befintlig infrastruktur är en fördel som talar för planerna. Men en förutsättning är att kommunens nya VA-plan och översiktsplan först antas. Det väntas ske under 2017.