Bostadsplaner för Gammelhus

I den gällande översiktsplanen från år 2003 är Gammelhus utpekat som ett viktigare grönområde. Marken ingår i det stråk som sträcker sig från Krutudden i söder till Kvistagran i norr. I översiktsplanen står dock att en viss bebyggelse bör kunna tillkomma ganska nära stranden, förutsatt att inte allmänhetens möjligheter att få kontakt med vattnet försämras.
Nu har samhällsbyggnadsförvaltningen kommit med en utvärdering av ett förslag till exploatering i Gammelhusområdet, utifrån en förfrågan från IOGT-logen Drottning Kristina som äger Gammelhus. Enligt förvaltningens utlåtande finns goda möjligheter till planläggning av bostäder i den nordvästra delen av fastigheten med 20 villatomter, alternativt färre villatomter och ett antal flerbostadshus.

Däremot skulle en föreslagen exploatering av det sydvästra området ha en ”påtaglig negativ inverkan på befintliga gångvägar och öppna ytor som kan användas för rekreation”. I tjänstemannautlåtandet nämns också att man i det sydvästra området skulle kunna uppföra ett eller flera flerbostadshus i upp till tre våningar. Strandskyddet på 100 meter berörs inte av exploateringsförslagen.
Kommunstyrelsens ordförande Jacob Spangenberg (C) ser positivt på planerna.
– Jag tycker att det vore oerhört härligt om man kunde skapa ett antal byggrätter där. Gammelhus är ett fantastiskt attraktivt område.
Han betonar samtidigt att det än så länge bara finns en idéskiss från Peab som IOGT-logen låtit ta fram, samt ett tjänstemannautlåtande från samhällsbyggnadsförvaltningen.

Finns ingen risk att Gammelhus som uppskattat friluftsområde hotas om det sker ny bostadsbebyggelse?
– Gammelhus är ett grönområde som har ett oerhört stort värde i Östhammars tätort. Även om det blir aktuellt med en exploatering så kommer friluftsområdet i princip att vara helt intakt, säger Jacob Spangenberg och hänvisar till samhällsbyggnadsförvaltningens utlåtande.
IOGT-logens ordförande Hans Norberg säger till UNT att han hoppas på ett besked i höst om hur kommunen ser på Gammelhusområdets utveckling. Logen har länge aviserat att man kan tänka sig att sälja området antingen till kommunen eller till någon annan exploatör.
– Men vi har inte bestämt oss, varken för det ena eller det andra, säger Hans Norberg.
Att ha kvar Gammelhus i egen ägo är inte högsta prioritet.
– Vi har sagt tidigare att vi har behov av att koncentrera oss på vad vi ska göra, och vi har även pratat om att satsa på digitalisering av Storbrunn och utveckla den lokalen som kulturhus.