Jacob Spangenberg (C) är kommunstyrelsens ordförande i Östhammar.
Kommunen äger i dag fastigheter till ett sammanlagt värde av cirka 1,3 miljarder kronor och enligt kommunen själva är det av betydelse att de här fastigheterna underhålls för att man ska "undvika kapitalförstöring".
Nyligen gjordes en översyn som visar att kommunens underhållskuld är betydande. Den totala kostnaden för att rusta alla fastigheter skulle landa på drygt 500 miljoner kronor, men att bara arbeta bort skulden anser man inte är ett klokt sätt att hantera skulden på.
– Det här är skulder som alla kommuner har med tanke på mängden fastigheter som byggdes under 1950–1980-talet. Det här är inget nytt för oss men det är först nu vi har siffror på det och kan ta fram en plan för hur vi ska hantera det, säger Jacob Spangenberg (C), kommunstyrelsens ordförande.
Förslaget man nu håller på att arbeta fram bygger på en åtgärdsplan med en ny lokalpolicy där det finns tydliga mål och riktlinjer för hur kommunen ska se på sitt fastighetsbestånd och hur man uppnår "effektiv lokalanvändning". En sådan policy saknas i dag.
Den nya policyn ska klubbas i början av nästa år och som verktyg för att omsätta policyn ska man använda en tydlig lokalförsörjningsplan.
Kommunens olika nämnder betalar internhyra till kommunen. Barn- och utbildningsnämnden betalar exempelvis hyra för alla skolbyggnader. Varje år höjs hyrorna, men som förslag finns nu på bordet att man höjer hyrorna extra nästa år. Dessutom vill man inkludera kostnader för underhåll i internhyran. För barn- och utbildningsnämnden, som "hyr" flest fastigheter, skulle höjningen innebära över en miljon i extra kostnader.
– Vi ska titta på finansieringen. Det här är bara ett förslag, men alla förbättringar kräver pengar, säger Jacob Spangenberg.
De fastigheter som är i störst behov underhåll är främst skolor, bland annat Kristinelundskolan, Olandskolan och Bruksgymnasiet, men även Olandshallen och Sven Persson-hallen. Att rusta de fastigheter som är i störst behov av underhåll väntas kosta cirka 60 miljoner kronor de närmsta fem åren.
Kommunen tillsätter nu också en utredning där man ska se över hur man hyr ut lokaler till externa aktörer. I dag hanteras uthyrning av mötesrum, skolor och liknande olika inom olika nämnder. Utredningen ska föreslå en ny enhetlig taxa för lokaluthyrning där utgångspunkten är likabehandling. Utredningen ska vara klar senast i mars nästa år.