Det är alltifrån var offentliga toaletter placeras, hur många meter vågbrytaren förlängs, hur mycket krögarna får breda ut sig med sina uteserveringar och var allmänheten kan röra sig.
– Det har funnits många olika åsikter och önskemål om hur marken ska användas. Vår ambition när vi gjort detaljplanen har varit att jämka samman olika idéer och synpunkter så att förhoppningsvis alla blir nöjda och glada, säger planchef Christian Blomberg vid byggnadsnämndskontoret i Östhammars kommun.
Ett problem i Öregrunds hamn har varit att krögarna brett ut sina uteserveringar på kommunens mark. Eftersom det handlar om många trånga utrymmen i hamnen så har allmänheten upplevt att små sådana överträdelser blivit stora problem. I planförslaget tar kommunen ett fast grepp om sin egen mark och klargör reglerna för hur stora uteserveringarna får vara.
– Vi vill vara tydliga och på plankartan skiljer vi mellan privat och allmän mark. Gränserna mellan vad som är privat och offentligt har varit suddiga tidigare. Planen kommer förhoppningsvis att tydliggöra hur marken ska användas för dem som har verksamheter där. Det gäller att hitta en balans mellan användandet av privat och allmänt och sedan får vi hoppas att alla är överens om reglerna och håller sig till dessa, säger Christian Blomberg.
Kommunen äger i princip all mark i Öregrunds hamn och med planen vill kommunens planerare reservera allmänna ytor till allmänheten, samtidigt som ambitionen är att utveckla näringsverksamheten.
– Hur vi ska hålla kontroll över att exempelvis krögarna håller sig till tillåtna ytor för uteserveringarna återstår att se. Ett sätt är att markera ut gränserna för uteserveringarna, säger han.
Planen handlar om mycket mer än uteserveringar. Här finns förslag som gör det möjligt att förlänga piren, bygga gångbryggor, det totala antalet båtplatser fördubblas, öppna en plats för latrintömning som leder till bättre vattenkvalitet och offentliga toaletter. Den nuvarande piren utanför Hasselbacken är i dag cirka 160 meter lång, med planförslaget förlängs den 150 meter och blir därmed en allvädershamn. Piren fungerar bland annat som en vågbrytare. Vid nordliga och nordvästliga vindar ligger i dag inte båtarna stilla och i skydd, men med en utbyggnad av piren blir hamnen skyddad i alla väder.
Med en helt ny kaj, cirka 100 meter lång, kan större båtar och fartyg anlöpa hamnen. Nya gångbryggor byggs framför allt från Fyrskeppet och ner mot flaggstängerna, vilket gör det möjligt att promenera i stort sett hela vägen från den yttersta punkten av den nya utbyggda piren ända bort till Fyrskeppet.
– En detaljplan kanske inte löser alla problem och det är svårt att jobba bort alla orättvisor med en sådan. Men vi kan tala om vad som gäller, sedan är det upp till dem som har verksamhet i hamnen att rätta sig efter bestämmelserna.
Med planen får Östhammars kommun bland annat en grund för att skriva nya markavtal med varje krögare. Förslaget går troligen ut på samråd efter julhelgen.