Anna Jansson och Jens Berggren i Alunda har länge velat köpa en villatomt, men utbudet är magert. Paret har två döttrar och familjen bor i ett kedjehus som börjar bli alltför trångt. Alternativet att köpa ett hus i Alunda finns inte för familjen.
– Priserna stiger, och då har det ändå krävts renovering på de objekt som vi tittat på. Vi har även känt att vi vill bygga vårt hus som vi vill ha det från början, säger Anna Jansson.
Sedan ett år tillbaka står familjen i den kommunala tomtkön vilket kostar 500 kronor i startavgift och därefter 300 kronor per år. Under perioden har paret blivit erbjudna ett par tomter, som de tackat nej till.
– De här tomterna har funnits länge, men det är ingen som vill ha dem. Den ena ligger nära vägen mitt i en backe, det vill man inte ha när man är småbarnsfamilj. Även den andra ligger väldigt dåligt till och kräver mycket markarbete, säger Anna Jansson.
Men om tomtkön slopas nästa år kan läget ändras för familjen. Enligt förslaget ska nya tomtområden läggas ut till mäklare och gå till den som bjuder högst. De som redan betalt avgift för att stå i kön får det senaste årsbeloppet tillbaka.
– Det skulle resultera att vi stått i kö helt förgäves och att vi kanske då inte ens får en tomt. Då blir vi riktigt besvikna på kommunen och tycker det är oerhört fult gjort, säger Anna Jansson.
Flera invånare har reagerat på förslaget från tekniska kontoret, som UNT skrivit om. "Snarare att man bör rea ut tomterna för att locka folk till kommunen" anser en person som kommenterat via UNT på Facebook. En annan ifrågasätter budgivning på nya tomter med motiveringen att alla ska ha samma förutsättningar till en tomt, "inte lågavlönade i utkanten och högavlönade vid vattnet".
Men det finns också försvar för differentierade priser. "Klart att attraktiva tomter nära centrum eller sjönära ska ha ett högre pris än de områden som ligger i andra områden. /.../ Men den prissättningen borde man i kommunen kunna ordna själv".
Partierna ska i höst diskutera vilken framtida tomtkömodell man vill se och meningen är att fullmäktige ska ta beslut i november. Hur det än blir kommer det att finnas ett behov av tomter. Just nu står cirka 75 personer i kön och flest spekulanter finns i Alunda och Öregrund där det är ont om lediga tomter (se faktaruta).
– Som vi ser det nu finns absolut störst tryck i Alunda. Det är också med hänsyn till det som vi har dragit igång planarbete där. För Björnhålsskogen hoppas vi att detaljplanen är klar våren 2017, säger Tomas Bendiksen (S) som är ordförande i bygg- och miljönämnden.
I så fall kan avstyckade tomter finnas till salu ett år senare. Men planen, där det varit tal om 70-80 möjliga tomter, har försenats efter att länsstyrelsen krävt arkeologiska undersökningar. Och man har vid undersökningarna upptäckt fornlämningar i området – både rester av ett torp som återfinns på äldre lantmäterikartor från 1700-talet och stensättningar som vittnar om äldre gravplatser. Fornlämningarna kommer att ha viss påverkan på utformningen av området.
Alundafamiljen Jansson-Berggren hoppas att detaljplanearbetet för Björnhålsskogen 2 går så fort som möjligt och att deras kötid ska ge familjen möjlighet att välja tomt.
– Vi har kollat mycket på nya Björnhålsvägen och det området är väldigt fint. Vi tror att Björnhålsskogen 2 kommer bli ett liknande område med samma stuk, säger Anna Jansson.