Det reviderade planförslaget är ett ärende vid utskottet samhällsbyggnads sammanträde den 9 oktober.
– Det som gjorts sedan förra förslaget är att vi har utrett vattenfrågan grundligare. Vi har bett konsulten gå på djupet för att utreda om ökat vattenuttag från nya fastigheter påverkar de befintliga brunnarna.
Det säger kommunarkitekt Lisa Björk och berör därmed en av de två frågor som är centrala i de synpunkter som berörda lämnat i samrådet kring planförslaget.
Hon säger vidare att kommunen i det nya förslaget tagit ställning i frågan om lösning för vattenförsörjning. I tidigare förslag fanns både enskilda brunnar och kommunal anslutning som alternativ. Nu förordas enskilt vatten inom ramen för en gemensamhetsanläggning.
Lisa Björk hänvisar till pågående arbete med en kommunal VA-plan och där det redan står klart att det i nuläget inte kan bli aktuellt att ansluta fastigheter på Långörsudden till kommunalt vatten.
Vägsituationen är den andra frågan som dominerar i sakägarnas synpunkter, exempelvis med farhågor om att bli intvingade i en vägsamfällighet. Kommunarkitekten påpekar att vägfrågor inte är något som regleras i planen utan styrs av lantmäteriet.
– Men det ska fungera och finnas en strategi, säger Lisa Björk.
Hon hänvisar till att exploatörens avsikt är att bilda en gemensamhetsanläggning som i första hand berör den nya vägen.
Förutom farhågor beträffande vattentillgång och väglösningar har kritiker mot exploateringen på Långörsudden även fört fram uppgifter om ett tidigare kolhus på platsen. Som en följd av eventuell tidigare kolhantering skulle det kunna finnas markföroreningar.
I planarbetet har kommunen letat, men inte hittat, någon skriftlig dokumentation som bekräftar att kolhuset funnits. Efterforskningar har gjorts såväl i arkivet i Lövstabruk som hos länsstyrelsen.
Kommunens miljö- och hälsoenhet har fått i uppdrag att göra ytterligare utredning, för att komma fram till om det finns skäl att gå vidare med provtagning och ytterligare fördjupad utredning.
I det reviderade planförslaget har iläggningsrampen för båtar tagits bort. Kvar finns möjligheten att göra en brygga eller angöringsramp för tillfällig förtöjning av båtar med besökare till dansbanan och fastigheterna.