600 nya bostäder i Sävja
Utbyggnaden av det rekordsnabbt växande Uppsala fortsätter. Ett nytt bostadsområde med upp till 600 lägenheter i Sävja står närmast på tur för planläggning. Det är osäkert om några av bostäderna blir hyresrätter.
Den borgerliga majoriteten i byggnadsnämnden har inte gett några särskilda anvisningar om upplåtelseformerna i området:
- Vi går inte in med sådana direktiv. Det avgörs till stor del av hur området planläggs och här blir det troligen mycket radhus och parhus, säger byggnadsnämndens ordförande Liv Hahne (m).
Inom ett par år kan omvandlingen starta av de stora obebyggda markytorna mellan Kuggebro och Sävja gård, söder om Uppsala stad (se karta). Som mest beräknas över 600 nya bostäder få plats i området, med gator, lekparker, skola och förskola. Samtidigt försvinner ännu ett öppet landskap nära staden.
Kommunens planchef Margaretha Nilsson konstaterar att flera frågor först måste få sin lösning i förslaget till detaljplan:
- Här finns kultur- och naturvärden med en Linnéstig i anslutning till området. Mycket handlar också om hur man på bästa sätt ska knyta samman vägförbindelser och korsningar, säger Margaretha Nilsson.
Området är sedan tidigare reserverat för utbyggnad. Markköpet från den privata ägaren har slutförts och byggnadsnämnden har nu gett klartecken för att inleda planläggningen. JM hoppas på byggstart 2009 om alla planer går i lås. Därefter beräknas exploateringen pågå i sju - åtta år innan hela området är färdigbyggt. Enligt bolaget läggs särskild omsorg på utformningen:
- Gestaltningen är viktig. Här finns öppna fält med mycket vind, här finns järnväg och bilväg med buller och vibrationer som ska tas om hand och här finns en fantastisk vy mot Uppsala, konstaterar affärsutvecklare Magnus Berg på JM AB.
Kommunen kräver att de nya husen byggs "i huvudsak" i låg skala för att inte helt bryta vyn mot staden. Enligt Magnus Berg innebär det sannolikt max tre eller fyra våningar för flerbostadshusen.
På planeringsbordet finns också en gång- och cykelväg längs Sävjaån samt en ny vägförbindelse österut med tunnel under järnvägen. Vidare ska en vägförbindelse förberedas med en framtida tågstation i Bergsbrunna.
Planerna i Sävja är bara första steget i en tänkt utbyggnad i storformat av södra Uppsala. Söder om det nu aktuella området skissas ett område med handel, service, arbetsplatser och runt 2500 nya bostäder på fälten och skogsmarken öster och söder om Bergsbrunna. En ny pendeltågsstation är avgörande för om dessa planer ska förverkligas.
Så jobbar vi med nyheter