Därför tror färre på stigande bopriser

Enligt en marknadsundersökning bland Uppsalas bostadsköpare som gjorts av mäklarfirman Widerlöv & co tror 75,5 procent att priserna kommer att fortsätta stiga. Det är drygt elva procentenheter färre än i september 2014. Tomas Widerlöv, vd på Widerlöv & co hade med tanke på de nya amorteringskraven på bostadslån förväntat sig en ännu lägre siffra.

– Allt som gör boendet dyrare brukar korrigera priserna nedåt, så man hade kunnat tänka sig att fler trodde att den prisökning som pågått i flera år skulle stanna av. Ökad amortering innebär ju extra utgifter. Dessutom ser det ut att kunna bli aktuellt med en sänkning av ränteavdraget.

Enligt Tomas Widerlöv är det Uppsalas bostadsbrist samt att räntorna blivit lägre och lägre som har gjort att priserna ändå fortsätter öka.

– De flesta köparna är redan inne på bostadsmarknaden och drabbas inte så hårt av amorteringskraven. Det är främst för förstagångsköparna det kan bli kärvt.

Tomas Widerlöv tror själv inte att det finns någon större anledning till oro över att bostäder i Uppsala ska sjunka i värde. Han menar att det i sådana fall skulle krävas en större yttre förändring, som en ny finanskris. Om räntevdraget sänks kan även det pressa priserna.

– Utifrån hur det ser ut i dagsläget tycker jag att köparna har en optimistisk och realistisk bild av bostadsmarknaden, säger Tomas Widerlöv.