Tora Stenbeck Straarup och hennes familj tog över Bergsbrunna gård för några år sedan. Den har varit i Toras släkt i fem generationer och hon har starka band till gården.
– Jag var ofta där som barn. Då hade Bergsbrunna gård ett fungerande jordbruk, säger hon.
Jordbruket har dock arrenderats ut under många år och underhållet av byggnaderna är eftersatt.
– Vår plan är att rusta upp alla byggnader och bevara gården. Vi har bland annat renoverat ett bostadshus med fyra lägenheter och ett stort stall. För oss är det ett livsprojekt att skapa en levande gård igen, säger Tora Stenbeck Straarup.
Men det har kostat. Hittills har hon och maken Johan Straarup plöjt ned nio miljoner kronor i gården. För att klara ekonomin och fortsätta renoveringarna måste de få loss pengar. Planen är att sälja tomtmark. Gården har stora markområden, totalt 1,3 miljoner kvadratmeter.
– De är värda flera hundra miljoner kronor. Men vi får inte stycka av tomtmark för kommunen, på felaktiga grunder, säger hon.
En första ansökan som att få sälja åtta tomter mitt emot Bergsbrunnas gamla tegelbruk avslog kommunen bland annat på grund av risk för buller från järnvägen. Ett försök att stycka av fyra tomter intill ett bostadshus inte långt från gården stupade på att marken låg för nära reservatet för en ny väg.
I ett tredje försök lyckades Tora Stenbeck Straarup få till ett möte med kommunens högsta tjänstemän på Stadsbyggnadskontoret. Under mötet fick hon ett muntligt löfte om att stycka av tio tomter från en stor villatomt i två etapper. Nu har kommunen ändrat sig och säger nej till etapp två.
– Då hade vi redan investerat 1,5 miljoner i vatten, avlopp och annan infrastruktur i de tio tomterna. Nu står vi med fem tomter som vi inte kan stycka av, säger hon.
Kommunen har en lång motivering som bland annat går ut på att de fem tomterna ligger i ett område som är rekreationsmark och att människors tillgång till friluftslivet skulle begränsas om den bebyggdes, att området kring Bergsbrunna är ett utredningsområde för Uppsalaregionen och att bostäderna skulle hamna för nära en väg som planeras i området. De skulle också belasta kommunens infrastuktur.
Bergsbrunna gårds marker ligger i ett område i Bergbrunna där Uppsala kommun planerar både för nya vägdragningar, bostäder och för en ny tågstation. Stora områden av deras mark är reserverade i kommunens översiktsplan för det.
– Vi förstår att marken behövs när Uppsala växer. Men kommunens argument för att vi inte ska få stycka av fem tomter håller inte. De beter sig som om de äger marken, säger Tora Stenbeck Straarup.
Varför säljer ni inte av lite av den övriga marken ni äger?
– Därför att vi då tvingas göra det i en enormt stor skala och inte med den försiktighet och omsorg om gården som vi önskar.
Familjen har anlitat juridisk hjälp från LRF konsult i Stockholm för att driva frågan. Jurist Maria Holmgren anser att kommunen inte har några hållbara argument för att säga nej till avstyckningar av de fem tomterna.
– Utbygganden stör inte allmänhetens möjligheter till rekreation i området. Bostäderna ska byggas på tomtmark där det redan finns en fastighet. Det finns också en väg genom området så möjligheterna för allmänheten att passera är goda. Man har skapat en grön korridor mellan tomterna som kommunen vill, säger hon.
Tomterna ligger dessutom i anslutning till bebyggelsen i Bergsbrunna och inte i direkt anslutning det vägreservat som kommunen har i sin översiktsplan.
– Jag anser inte att kommunen har tagit någon som helst hänsyn till markägarnas intressen. Det måste man göra enligt plan och bygglagen, säger Maria Holmgren.