De har inga problem att fylla husen

"Vi säljer allt som byggs." Men det går inte lika fort som tidigare. Fler väntar med att bestämma sig. Till nybyggda hyresrätter är kön lång.

Uppsalahem, Skanska och HSB bygger för fullt på Fyrisvallen. Uppsalahems Anna Lindholm Eriksson ser inga problem med att hitta hyresgäster.

Uppsalahem, Skanska och HSB bygger för fullt på Fyrisvallen. Uppsalahems Anna Lindholm Eriksson ser inga problem med att hitta hyresgäster.

Foto: Hans E Ericsson

Uppsala2008-05-31 00:01
Det säger företrädare för de bostadsbolag som UNT talat med. Hans Johansson, vd för HSB Uppsala anser att trögheten gjort marknaden mer "normal".
- Det svängde strax före jul. Vi får göra lite mer säljinsatser än tidigare. Men har inga problem att bli av med det vi bygger. I kvarteret Grimhild där vi säljer 112 bostadsrätter har vi bara ett par kvar, säger han.
HSB fullföljer de närmaste årens byggplaner och räknar inte med någon nedgång som på 90-talet.

Så resonerar också Tore Berglund, chef för NCC boende i Uppsala. Han känner ingen oro för de projekt bolaget satsar på. Men konstaterar att färre bokar lägenheter i förväg.
- Jämför vi två år tillbaka så är marknaden lite mer osäker. Konkurrensen har också ökat i stan. Men totalt sett går försäljningen bra, säger han.
Mattias Tapper, arbetschef för Peab tycker det finns "ett sug efter bostäder i bra lägen" och Mikael Matts, regionchef för JM, har bara märkt en tröghet när det gäller att sälja bostäder som ligger lite ocentralt. Sunnersta, Nåntuna etc.
Förändringar i fastighetsskatt, reavinstskatt och en osäker internationell bostadsmarknad kan ha gjort kunderna lite avvaktande.
- Men jag ser det bara som krusningar på ytan. Den underliggande efterfrågan är god och jag tror den kommer att bestå så länge folk har jobb och fasta inkomster. Vi fullföljer våra byggplaner i Uppsala, säger han.

Efterfrågan är också stor på hyresrätter. Det kommunala bostadsbolaget Uppsalahem som bygger 166 lägenheter på Fyrisvallen i Luthagen har mellan 50 och 150 intresserade per lägenhet, trots att en etta på 37 kvadratmeter kostar 5000 kronor i månaden och en fyra nära 10 000.
- Kanske har vi fördel av den osäkerhet som finns på bostadsmarknaden. Den som hyr behöver ju inte ta lån till insats eller riskera att förlora pengar om marknaden faller i värde. Intresset ökar också från villa- och bostadsrättsägare som söker en ny boendeform, säger Anna Lindholm Eriksson, som är uthyrningsansvarig för nyproduktion.
Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!
Läs mer om