En miniatyrstad med egen temapark
En miniatyrstad med bostäder, pubar, sporthall, affärer och vårdcentral. Det är visionen över Fulleröområdet norr om Uppsala. Redan 2009 planeras det första spadtaget.
Carl G Thunman och Vahik Abrami har planer på att bygga i Fullerö.
Foto: Staffan Claesson
- Här ska det ligga, säger Carl G Thunman och pekar mot de snötäckta åkrarna.
Det är tyst och stilla. Högar av timmer kantar grusvägen. Efter en stund i bilen passerar vi ett tågspår. Här ska förhoppningsvis Upptåget stanna och på ett miljövänligt sätt transportera kunderna till och från Fullerö.
- Vi vill köpa ett gammalt stationshus från Banverket. Det skulle bli jättemysigt, förklarar Carl G Thunman.
Han tillägger att en omläggning av tidtabellerna är det enda som hindrar ett ytterligare stopp på sträckan. Anledningen till byggplanerna är enligt de båda herrarna självklar: Trafiken på den nya E 4:an. Uppsala behöver expandera och motorvägen blir den naturliga växtpunkten. All tänkbar service ska finnas där, precis som i ett litet samhälle.
- Mamma kan gå till tandläkaren, barnen kan vara i leklandet, frugan kan vara hos frissan och mannen kan gå på bowling, säger Carl G Thunman.
Mälarregionen växer och Varest AB vill bygga ett jättelikt köpcentrum som både är en sevärdhet och har en massa affärer.
- Det ska vara en bra mix av jippon, events och butiker. Att shoppa har blivit en fritidssysselsättning och det vill vi ta vara på.
Dessutom vill man sätta naturvetenskapen i Uppsala på kartan. Ett förslag är en temapark med 35-gradig regnskog med riktiga krokodiler, sköldpaddor och robotdinosaurier. Runt omkring ska det finnas vattendammar. Teknik och lärande ska vara centralt och universitetet är en tänkbar samarbetspartner.
- Vi vill bygga en blandning av Tom tits och Naturhistoriska riksmuseet. Det blir stort, men konceptet är inte helt klart, säger Carl G Thunman.
Intill temaparken och köpcentret hoppas Varest AB på att kunna bygga ett hotell med 250 rum. De vill även bygga en sporthall som skulle kunna bli en hemmaarena för Storvreta innebandy eller Ärentunas sportklubb.
- Vi har varit i kontakt med klubbarna och de är positiva. Men det ska självklart vara en multihall som rymmer flera olika verksamheter.
I senare etapper finns planer på bostäder, ålderdomshem, daghem och vårdcentral. Men i dag finns bara lerig åkermark på platsen. Det innebär stora förändringar i omgivningarna och Varest AB hoppas att centret kan byggas på ett miljövänligt sätt.
- Varje person genererar värme för omkring 100 watt. Under en timme i köpcentret skapas 100 Wh energi. Det vill vi ta till vara på, säger han.
Värmen ska produceras lokalt och det finns tankar om att spara energin i ett bergrum. Carl G Thunman framhåller att otaliga biltransporter sparas för nordupplänningar i och med ett nytt köpcentrum i närheten av Storvreta.
- Annars sitter de och kör bil till Gränby. Tänk vad man sparar in på att slippa åka dit.
Att det finns en efterfrågan av ytterligare ett köpcentrum tvivlar inte Varest AB på. Uppsalas handelsindex ligger lågt jämfört med andra städer vilket gör att det finns utrymme att växa. I dagsläget åker Uppsalabor ut från stan för att handla. Målet är att 5 miljoner besök i centret och temaparken varje år.
- Så många besöker Gränby centrum varje år. Vi kompletterar det nuvarande utbudet bra och kommer ha nya butiker från kedjor som inte tidigare funnits i Sverige.
Vahik Abrami berättar att det pågår förhandlingar med flera internationella bolag som vill vara med finansiera projektet. Helt utbyggt tror han att prislappen ligger på flera miljarder.
- Pengar är det sista problem jag har. Alla investerare vi träffat säger "wow vilken idé".
Han arbetar sedan många år inom fastighetsbranschen och har tidigare drivit olika restauranger i Uppsalatrakten. De senaste fyra åren har han arbetat heltid med Fulleröprojektet. Sedan 2006 har beslutsgången gått snabbt. Då bestämde Uppsala kommun om en fördjupad översiktsplan för hela Storvreta. Säger majoriteten av politikerna ja till förslaget efter programsamrådet finns inte längre något som hindrar bygget. Då hoppas Vahik Abrami på att Uppsala fått en ny miniatyrstad kring ett jättelikt köpcentrum år 2020.
I morgon: UNT granskar bolaget som står bakom projektet.
Så jobbar vi med nyheter