Etta gick för rekordpris

Den aktuella bostadsrätten på Skolgatan 23 i Uppsala hade ett utropspris på 1 195 000 kronor.
När budgivningen avslutades i torsdags hade priset ökat med 755 000 kronor eller över 60 procent. Försäljningspriset blev 1 950 000 kronor, och kvadratmeterpriset 59 091 kronor.
– Det är Stockholmspriser. Utgångspriset var rimligt och säljaren var med på att sälja till det priset, säger Emilia Lewin på Skandiamäklarna i Uppsala.
Det var tio personer som deltog i budgivningen men 50 personer hade anmält intresse för lägenheten, cirka 30 av dem var föräldrar till personer som ska börja studera i höst.

Antalet antagna studenter är högre i höst än någonsin tidigare, och antagningsbeskeden började skickas ut i veckan. Det finns därför många som letar smålägenheter i Uppsala just nu.
Bland budgivarna fanns också stockholmare som letade efter en övernattningslägenhet i Uppsala.
– Det finns flera förklaringar till att intresset var så stort för just den här bostadsrätten, utöver just att intresset för smålägenheter just nu är stort. Det handlar om en lägenhet med låg avgift, under 1 000 kronor i månaden, det är en vindsvåning med balkong i söderläge med utsikt mot Domkyrkan, och föreningen har dessutom mycket god ekonomi, säger Emilia Lewin.

Snittpriset för en bostadsrätt i Uppsala är knappt 23 000 kronor per kvadratmeter. I innerstaden ligger priset på cirka 30 000 kronor per kvadratmeter. Efter den kraftiga prisnedgången under finanskrisen har bostadsmarknaden i Uppsala återhämtat sig, och nu ligger priserna högre än under det tidigare rekordåret 2007.
För tre år sedan slogs ett rekord för en enskild bostadsrätt i Uppsala på drygt 44 000 kronor per kvadratmeter. Det var en etta på 36 kvadratmeter på Luthagsesplanaden som gick för 1,6 miljoner kronor.
Under 2009 och 2010 har flera lägenheter i centrala Uppsala och främre Luthagen sålts för över 50 000 kronor per kvadratmeter, men ingen har varit i närheten av det nya rekordpriset om 59 000 kronor per kvadrameter.
  018-478 13 19