Fastighetsägare vill ha bort förhandlingsavgift
Många som bor i hyresrätt känner inte till att de via hyresavin betalar 120 kronor om året för att Hyresgästföreningen ska förhandla åt dem. Fastighetsägarna hävdar att systemet kan strida mot Europakonventionen och vill att det görs om.
Tio kronor i månaden är det nog värt att betala till Hyresgästföreningen mot att de sköter förhandlingarna åt en, säger Tomas Jönson som bor i hyresrätt i Tuna Backar.
Foto: Hans E Ericson
- Vi måste ta in de pengarna för att täcka omkostnader för personal, lokaler med mera.
- Den som inte vill betala avgiften kan slippa. Men då får den personen sköta förhandlingarna med sin hyresvärd på egen hand. Det är mycket få som bett att få ha det så. Folk tjänar på att betala avgiften, menar Maud Hagberg.
Modellen är i gungning sedan organisationen Fastighetsägarna sagt upp sina centrala rekommendationer om hur avtalen i den här frågan ska utformas. Enligt Per-Åke Eriksson, vd för Fastighetsägarna Sverige, är det bara ett första steg som inte betyder så mycket på kort sikt.
- Vi låter nu jurister se över om hyressättningsavgiften är förenlig med Europakonventionen. Om slutsatsen blir att systemet bör ändras får vi ta upp en diskussion med Hyresgästföreningen. Att gå till Europadomstolen ligger mycket långt bort.
Frågan har direkt samband med ett ärende som avgjordes av Europadomstolen i år. Fackförbundet Byggnads fick då bakläxa på systemet med granskningsavgifter som togs ut av byggnadsarbetare vare sig de ville det eller inte. Avgifterna skulle gå till Byggnads arbete med att fastställa att byggjobbarna fick rätt löner.
Men det var oklart om pengarna även bekostade Byggnads övriga fackliga verksamhet. Europadomstolen ansåg att detta stred mot konventionen till skydd för de mänskliga rättigheterna. Bland annat var insynen i systemet för dålig. Den som betalar en avgift har rätt att veta att pengarna går till det avsedda ändamålet, exempelvis lönegranskning, och inte till att finansiera en fackförenings politiska arbete.
Liknande resonemang för Fastighetsägarna som tycker att insynen brister. Men enligt Bertil Mattsson, regionchef vid Hyresgästföreningen Aros-Gävle, är Fastighetsägarna fel ute.
- Av de 120 kronor per år som hyresgästerna betalar går 117 kronor till förhandlingsarbetet, säger han.
Så jobbar vi med nyheter