– Visst är det fin utsikt över stan. Tänk om man hade haft det så här i sin första egna bostad, säger Uppsalahems byggprojektledare Jeanette Nilsson när hon står på taket till den gamla sjuksköterskolans bostadshus vid Döbelnsgatan, strax intill Akademiska sjukhuset, i Uppsala.
Här bygger det kommunala bostadsbolaget 62 smålägenheter för ungdomar under 27 års ålder. De som hamnar i någon av lägenheterna på sjätte våningen får inte bara utsikt utan också terrass med egen utgång. Samt knatter från ambulanshelikopterns flygningar, vilket möjligen inte bekymrar de ungas öron eller nattsömn. Uppsalahems folk är under alla omständigheter stolta över sin ombyggnad, där slitna studentrum slås samman till moderna lägenheter. Originalfasaden och andra typiska detaljer bevaras, som den rymliga trapphallen med lackat träräcke och trappsteg i svart marmor.
Lägenheterna är ett exempel på den satsning som bolaget i år lovat göra på bostäder för unga och studenter. Efterfrågekurvan pekar brant uppåt, konstaterar bolagets kommunikationschef Linda Ryttlefors, till skillnad mot lägenheter med inriktning mot en mer mogen publik:
– Tidigare har det funnits en prioritering av seniorbostäder, men där är efterfrågan inte alls så stor som för de bostäder som öronmärks åt unga och studenter, berättar hon.
Bolaget har i snitt 15 sökande på en seniorbostad, men 530 sökande på en ungdomslägenhet. Målet är att mer än fördubbla beståndet av ungdomsbostäder under året. Andra projekt finns i Luthagen och Sala backe. Totalt har Uppsalahem 781 pågående eller planerade ungdoms- och studentbostäder.
Studenterna åker ut när de slutat sina studier eller inte tar tillräckligt många poäng, enligt de regler som på senare tid börjat tillämpas också i praktiken, inte bara på papperet. Den som flyttar till ungdomsbostad sparkas inte ut på 27-årsdagen, men Uppsalahem befarar ändå inte att lägenheterna på sikt ska korkas igen av medelålders övervintrare:
– När man får fastare inkomst och kanske familj tror vi att man naturligt vill byta till större bostad. De här lägenheterna ska ses som ett viktigt första insteg på bostadsmarknaden, säger Linda Ryttlefors.
Flera bostadsbolag satsar i dag på bostäder för unga och studenter. UNT har exempelvis rapporterat om bostadsbolaget JM som förra året lade fram ett ambitiöst förslag för flera hundra nya ungdomsbostäder i Uppsala. För närvarande bygger bolaget ett 30-tal bostadsrätter för unga i Börje tull.