Fortsatt byggboom i Uppsala
Bostadsbyggandet föll kraftigt i landet under årets första kvartal. Men Uppsala står emot.
Foto: Scanpix
Enligt färska siffror från Statistiska centralbyrån, SCB, minskade antalet påbörjade lägenheter i landet med 18 procent under första kvartalet.
Uppsala är ett av få län som går emot strömmen. Här började 437 lägenheter byggas under samma tid. Det är en fördubbling mot förra året och Uppsala kommun bygger överlägset mest. Till och med 2009 har så många som 2637 nya lägenheter fått klartecken för byggstart i stan. Totalt handlar det om nära 50 projekt, allt från äldreboenden till radhus, småhus och bostads- och hyresrätter.
- Vi kan egentligen inte se någon avmattning. Nybyggandet i Uppsala ligger på fortsatt hög nivå och så länge de ekonomiska förutsättningarna är som nu så fortsätter nog efterfrågan att vara stark. Totalt blir 1300 lägenheter inflyttningsklara under året, säger tidigare stadsbyggnadsdirektör Ingvar Blomster som tagit fram siffrorna i samarbete med statistikansvarig Åke Bentz.
Enligt Bentz bärs haussen upp av en fortsatt kraftig inflyttning. Uppsala som forskningsintensiv universitetsstad lockar folk från hela landet och han spår fortsatt stark tillväxt. I år med runt 2100 personer.
Det faktum att flera byggprojekt pågår också utanför stan visar att intresset för Uppsala är obrutet. På mindre orter som Bälinge och Storvreta har inget byggts sedan börjar av 1990-talet, men nu är flera projekt på gång.
- Totalt jobbar vi just nu med 200 planärenden runt om i hela kommunen. Hälften av dom rör bostäder. Trycket är stort från byggbolagen och vi har svårt att hinna med, men tror att vi ska få ut det marknaden vill ha, säger Ingvar Blomster.
Några riktigt stora projekt är på gång: Ett ligger i Skölsta-Jälla där byggbolaget JM vill uppföra mellan 500-1000 nya småhus. Vid Sävja Gård planerar JM för 500 nya lägenheter och vid Cementgjuteriet i bortre Luthagen vill Uppsalahem bygga 800 nya bostäder.
- I hela kommunen räknar vi med en nyproduktion på runt 1700 lägenheter om året de kommande åren. Vi har utrymme för 10 000 fram till 2013 och ytterligare 5000 efter det.
När får vi se en nedgång?
- Utifrån vår bedömning ser vi inget stopp i dag. Men en lågkonjunktur eller höga räntor kan ändra på allt. När det kommer en sådan signal så syns det först i bostadsbolagens försäljningsled, säger Ingvar Blomster.
Så jobbar vi med nyheter