Försäljning av lokalproducerad mat, marknadsplatser och lokaler för mindre företag är några av Anna Bixons förhoppningar för den planerade företagsbyn.
Anna Bixon har i flera år arbetat med en planerad utbyggnad i Vaksala-Skälby, ett par kilometer nordost om köpstaden i Gränby. Ännu återstår mycket arbete innan en eventuell byggstart men ett stort steg har tagits sedan byggnadsnämnden nu gett positivt förhandsbesked.
I dag finns bland annat lager, garage, kontor och uppställningsytor på platsen. Mot en husvägg står en grupp stora gröna julutsmyckningar som hängt i köpstaden i Gränby. Tidigare förvarades en trappa från det pågående Slussenbygget i Stockholm innanför grindarna. En och annan lastbil lämnar eller hämtar sin last när UNT besöker platsen.
– Man kan tänka sig många olika slags företag här, jag vill gärna se en bredd i verksamheten. Det kan handla om allt från återbruk och kulturverksamheter till industri, kontor och butiker, säger Anna Bixon och vinkar åt några hyresgäster på väg till sina lokaler i området.
– Ett annat exempel kan vara produktion eller odling av grönsaker som även kan säljas på området och till restauranger. Jag vill att det ska vara en levande och inkluderande miljö.
När befintliga industriområden i Uppsala omvandlas så försvinner många mindre lokaler där småföretag haft sin verksamhet. Enligt Anna Bixon skapar det en efterfrågan på ersättningslokaler för små eller nystartade företag inom olika branscher, som lättare tillverkningsindustri eller serviceverksamhet:
– Flera företag kommer att lämna främre Boländerna när stadsdelen ska utvecklas. Många av de verksamheterna kan säkert passa bra här, säger hon.
Byggnadsnämndens beslut innebär att kommunen ska arbeta fram ett förslag till detaljplan för utbyggnaden. En mindre del av området ska enligt planerna innehålla lokaler med tillfälliga bygglov. Tanken är att de ska kunna användas exempelvis av nya företag medan verksamheten byggs upp, innan de flyttar in i permanenta lokaler på platsen.
– Jag ser att det finns en efterfrågan på lokaler som är lätta att anpassa till hyresgästens verksamhet och dela av invändigt när behoven förändras, i stället för att behöva riva och bygga nytt, säger Anna Bixon.
Centralt i företagsbyn planeras en samlingsplats som kan ge plats för marknader, loppis och andra evenemang. En del av området kommer även i fortsättningen att användas för upplag i samband med bygg- och anläggningsarbeten:
– Material som exempelvis ska återanvändas vid en större renovering eller flytt behöver ofta läggas upp tillfälligt någonstans, innan det kan återbrukas. Då kan vi erbjuda plats här.
Anna Bixon står bakom planerna på en företagsby i Skälby, strax utanför Uppsala. I dag finns bland annat lagerhallar och uppställningsplatser i området.
– Hållbarhet är en viktig del av projektet. Det kan handla om att minimera förbrukningen av dricksvatten, anlägga solceller på taken och satsa på andra energibesparande åtgärder.
Hur tror du planerna tas emot bland grannar och andra?
– Utformningen av byggnaderna är viktig. Från Skölsta och E4:an syns i dag mest ett par industritält så jag tror det kommer att upplevas positivt med till exempel nya ladugårdsliknande byggnader som passar i den lantliga miljön.
Kommunen ska i sitt planarbete bland annat undersöka om kulturmiljön och siktlinjer påverkas av en utbyggnad. Eventuella behov av åtgärder vid anslutningen med länsväg 288 ska granskas, liksom risken för buller till omgivningen och eventuella risker för grundvattnet i marken vid en utbyggnad.