NÀr snön försvunnit och tjÀlen börjat slÀppa Àr det inte bara gröna grÀsplÀttar som kommit fram i ljuset pÄ norra KvarngÀrdet. PÄ Strindbergsgatan och Bureusgatan, dÀr Stena Fastigheters renoveringsprojekt gÄr in i slutfasen, fÄr de boende korsa mellan utspridd brÄte och stora lerpölar. Men etter vÀrre Àn Àr att vassa föremÄl ligger utspridda lite varstans, enligt flera hyresgÀster som UNT varit i kontakt med.
â Man ser skruvar, spikar och glas pĂ„ marken nĂ€r man gĂ„r hĂ€r. De stĂ€dar inte efter sig ordentligt, stora och dyra redskap ligger ocksĂ„ kvar. Som tur Ă€r har hunden klarat sig nĂ€r vi varit ute, sĂ€ger Eva Wessling, som bor pĂ„ Wennerbergsgatan alldeles i nĂ€rheten och ofta gĂ„r genom omrĂ„det med pudelhannen Astor.
En hyresgÀst pÄ Strindbergsgatan, som inte vill ha med sitt namn i UNT, tycker inte att renoveringen gjorts ordentligt.
â Det var sprickor i vĂ€ggen och luftindrag under altandörren som de fĂ„tt komma tillbaka och fixa. Det kĂ€nns inte som de kostat pĂ„ det hĂ€r, men hyran har ökat frĂ„n 4 800 kronor till 7 700 iâmĂ„naden, sĂ€ger hon.
Chockhöjningen av hyrorna efter renoveringen har varit ett omskrivet Àmne, men irritationen över förhÄllandena under byggprocessen verkar vara minst lika stor. Enligt Stena Fastigheters vd Nils Pers betalar bolaget evakueringskostnaderna för alla hyresgÀster i de 692 lÀgenheter som berörs i omrÄdet, men nÄgra andra hyresrabatter utgÄr inte.
â Vi har tittat pĂ„ hur Uppsalahem ersatt hyresgĂ€sterna under renoveringarna iâsödra KvarngĂ€rdet och har lagt oss lite över den nivĂ„n. Hittills har vi betalat ut en extra flyttpeng pĂ„ 1 400 kronor till varje hyresgĂ€st.
Men ni ersÀtter inte de boende för de hÀr störningarna?
â Givetvis blir det en störning i nĂ€rmiljön under sĂ„ hĂ€r pass omfattande process, men vi ger ingen extra ersĂ€ttning för det. Jag tycker att vĂ„ra entreprenörer blivit bĂ€ttre pĂ„ att hĂ„lla rent och snyggt med tiden.
Ăr det rimligt att renoverade lĂ€genheterna har sĂ„dana skavanker?
â MĂ„let Ă€r att allt ska vara Ă„tgĂ€rdat till inflyttningen, men ibland Ă€r det inte hundra procent och hyresgĂ€sterna kanske ser saker med andra ögon. Men jag har inte upplevt att det skulle handla om nĂ„gra större problem, sĂ€ger Nils Pers.
HyresgÀstföreningen har inte varit överens med Stena Fastigheter om ersÀttningsbeloppen, enligt förhandlaren Per Claesson. Minst en person har stÀmt hyresvÀrden för störningarna till tingsrÀtten.
â Jag vet hur det ser ute i omrĂ„det och det sĂ€tter sĂ„ klart ned boendestandarden. Vi jobbar pĂ„ en förhandlingslösning, men det kan bli aktuellt att gĂ„ den juridiska vĂ€gen, sĂ€ger han.