I ett mycket ovanligt mål stäms en företagare vid Uppsala tingsrätt av ett gift par som kräver honom på 600 000 kronor. De båda makarna hävdar att de köpt ett hyreskontrakt av företagaren men har nu ångrat sig och vill ha domstolens hjälp för att återfå sina pengar.
Att sälja ett hyreskontrakt är olagligt och kan ge fängelse.
I sin stämningsansökan beskriver makarna hur det hela ska ha gått till. De hade genom en bekant kommit i kontakt med företagaren som hyrde lägenheten på sex rum och kök i en exklusiv hyresfastighet i Uppsala.
Företagaren ville ha 600 000 kronor för lägenhetskontraktet och makarna fick veta att hyresfastighetens ägare inte hade något emot en sådan uppgörelse.
Makarna träffade sedan företagaren på fastighetsägarens kontor och lämnade över två bankväxlar på totalt 600 000 kronor till företagaren. Under mötet ska fastighetsägaren ha varit med.
Enligt makarna sa företagaren att han skulle skriva ett sidokontrakt där det skulle stå att betalningen på 600 000 kronor gällde möbler och annat lösöre som han lämnade kvar i lägenheten. Syftet med sidokontraktet var att dölja för banken vad pengarna egentligen avsåg.
När makarna senare fick veta att månadshyran på 14 400 kronor skulle höjas kraftigt kände de sig lurade och kräver nu alltså att återfå sina pengar.
– Makarna har inte betalat för att överta lösöret, de såg bara en möjlighet att få en attraktiv lägenhet, säger deras advokat Jöns Gerhardsson.
Företagarens advokat Katrin Björklund säger att hennes klient inte sålt något hyreskontrakt men hon vill inte uttala sig närmare i frågan.
Gustaf Lantz, jurist på Hyresgästföreningen i Uppsala, uppger att ärendet är mycket ovanligt.
– Man hör ibland talas om att hyreskontrakt säljs i Uppsala. Jag har jobbat här sedan 2007 men aldrig tidigare sett svart på vitt att det verkligen skett.
UNT har talat med en person som bott i den aktuella fastigheten och som säger sig ha sålt sitt hyreskontrakt för ett sexsiffrigt belopp.
– Jag vet fyra andra personer i huset som gjort samma sak. Fastighetsägaren är med på upplägget och har i vissa fall själv tagit pengar när hyreskontrakten säljs, hävdar UNT:s källa.
Har hyresvärden varit inblandad i affären kan även han eller hon drabbas rättsligt, enligt Hans G Johansson, hyresråd vid hyresnämnden i Västerås.
– Men det hänger på omständigheterna i det enskilda fallet, säger han.
Att inte deklarera intäkt från försäljning av ett svart lägenhetskontrakt är enligt Skatteverket olagligt.