Centrumplaner. Enligt Peter Mandoki är Märsta centrum en stor utmaning ur arkitektonisk synpunkt. Att centrummarken har en höjdskillnad på nästan sju meter är en av orsakerna .
I den första visionen fanns tankar på att glasa in delar av Märsta centrum. Något som handlarna och kommuninvånarna efterfrågat.
Men att glasa in centrum blir svårt enligt Peter Mandoki. Det beror bland annat på svårigheter med utrymning vid eventuell brand.
- Det blir väldigt dyrt också, så det är även en kostnadsfråga, säger han.
Fram till 27 oktober kan den som är berörd lämna in synpunkter på centrumskissen.
– Det är en grov plan. Vi är fortfarande i början av processen, säger Anna-Karin Bergwall, chef på stadsbyggnadskontoret i Sigtuna kommun.
Planen som presenteras innehåller ungefär 175 nya lägenheter. De flesta ska inhysas i två 12-våningshus, ett framför Willysbutiken och ett ungefär där Lucky House ligger i dag. Ytan för handel kommer totalt att öka med mellan 6 000 och 8 000 kvadratmeter när centrumet står klart.
Fastigheten där bland annat Bryggeriet ligger planerar man att riva. Där ska man i stället bygga en köpcentrumsbyggnad med plats för affärer, service, garage och parkeringsdäck. Alla handlare i den byggnaden har redan sagts upp av hyresvärden.
Ovanför Överskottsbolaget finns också funderingar på att bygga ytterligare ett våningsplan. Många av de fastigheter som finns i centrum, till exempel butikerna kring torget, kommer endast att renoveras.
Planen är att måla om fasaden i en ljusare färg och förstora skyltfönstren.
– I dag är centrumet mörkt. Man kan tro att stadsarkitekt som ritade centrum var inspirerad av de forna öststaterna, säger Peter Mandoki.
Märstabon Jörgen Möllenhoff kom till Sigtuna kommun och Fastpartners presentationsmöte den 12 oktober för att dela med sig av sina synpunkter på skissen.
– Jag hoppas att ni kan ta in en bättre färgkonsult än den som färglade de nya husen i centrum, sa han.
Vivyen Iskander som driver en frisörsalong i centrum närvarade också vid mötet. Hon jämförde dagens centrum med en spökstad.
– Jag är trött på att de inte sätter fart. Det går för långsamt innan det händer något. Kunderna hinner försvinna, säger hon.
Men ännu är det långt kvar innan ett helt nytt Märsta centrum kan invigas. När synpunkterna från berörda har kommit in ska en detaljplan tas fram. Sedan måste bygg- och trafiknämnden fatta beslut innan planen kan gå ut på samråd för en sista granskning.
Först när den processen är klar kan politikerna i Sigtuna kommun fatta beslut om detaljplanen och bygget komma igång.
Enligt Anna-Karin Bergwall, chef på stadsbyggnadskontoret i Sigtuna kommun, kan det slutgiltiga beslutet fattas i oktober nästa år om allt går som planerat.
Men enligt Anders Svensson, regionchef på Fastpartner Stockholm, ska man redan nu gå ut och börja söka kunder till de butikslokaler som inte omfattas av några större renoveringar. Man hoppas att nya butiker kan flytta in i centrumet under nästa år.
– Vi har inte varit aktiva det senaste året. Vi ville inte gå ut och erbjuda lokaler när vi inte vet hur planen ser ut. Men nu kommer vi aktivt att söka kunder, säger han.
Någon lista på butiker som kan komma till Märsta finns inte i dag. Ett par externa konsulter har kopplats in för att titta på vilken typ av handel som saknas i centrum.
Planen är att bygga större lokaler. De nya större lokalerna ska lämpa sig bättre för stora kedjor som till exempel Hennes och Mauritz eller Åhléns.
Från stadsbyggnadskontorets sida tittar man också på möjligheten att smala av Västra Bangatan och skapa en trafiksäkrare gata.
– Kanske kan vi få till en busshållplats också, säger Anna-Karin Bergwall.
Att bygga en simhall i centrum, som man tidigare föreslagit, är inte längre aktuellt.
– Vi har gärna velat hitta en plats och har stött och blött det men det finns inte plats helt enkelt, säger Moa Odin, mark- och exploateringsingenjör.
Men en ny simhall ska ändå byggas i Sigtuna kommun, var vet man inte ännu.