Jakten på den egna lyan
Det här veckoslutet är det visningshelg för bostäder i länet. Framför allt under söndagen öppnas en mängd villor och lägenheter för spekulanter. UNT följde med Thorild Selén på hans jakt efter en egen lya.
Thorild Selén söker en tvårummare. Har har lagt bud på ett par bostadsrätter under sommaren men priset har dragit i väg för mycket så han fortsätter att leta.
Foto: Linus Höök
För spekulanterna gäller det att hänga med. När ska man köpa? Är räntan på väg upp eller ner? Kommer prisstegringen att fortsätta?
Under lördagseftermiddagen lämnade it-teknikern Thorild Selén den lägenhet i Eriksberg han hyr i andra hand och trampade mot Luthagen. Målet var en 2,5:a på Fredsgatan som bjuds ut för 1,4 miljoner.
- Jag har letat lägenhet några månader och är ute efter en tvåa som ligger ganska centralt, berättade han på väg upp i trapphuset.
Mäklaren Carolina Hagren visade runt i lägenheten på Fredsgatan som var topprenoverad enligt senaste snitt. Badrummet var täckt av mörkblått mosaik med mycket känsla av hotellrum. På en vägg hängde ett stort foto av New York.
- Det är nästan överdrivet modernt. Det känns som ett tidsdokument över sekelskiftet och är inte riktigt vad jag söker, konstaterade Thorild Selén.
I väg på cykeln till nästa visning på Botvidsgatan i Fålhagen. Tvåan, med ett utropspris på 1,2 miljoner, hade en helt annan stil, normalstandard, en del plastgolv och lite sliten. Den föll Thorild mer i smaken.
- Den här lägenheten är mer avskalad och därför är det lättare att lägga in både gamla och nya möbler utan att stilen bryts, tyckte han. Nackdelen är att den ligger på nedersta våningen, det ger inte så bra utsikt från balkongen.
Det fanns fler faktorer att ta hänsyn till.
- Läget är bättre för lägenheten i Luthagen. Å andra sidan är den här billigare. Jag tar med mig mäklarbroschyrerna hem och fortsätter att fundera, sa han och cyklade tillbaka till Eriksberg.
FAKTA
Enligt Mäklarstatistiks siffror har villapriserna stigit med i snitt fyra procent i Uppsala län de senaste tolv månaderna. Tendensen för de närmaste månaderna är en fortsatt svag uppgång. Mest har priserna stigit i Enköping och Knivsta, 10 respektive 13 procent. Uppsala noterar en uppgång på tre procent.
Priserna på bostadsrätter är på väg åt motsatt håll. I landet som helhet har de gått ned med tre procent de senaste tolv månaderna. I Uppsala län är läget, enligt Mäklarstatistik plus minus noll.
Tiit Lüllmaa, med 34 år som mäklare i Uppsala bakom sig, tror att räntorna måste upp till 6,5-7 procent för att priserna i Uppsala ska börja falla men betonar att även ökad arbetslöshet kan få stor betydelse.
Enligt Mäklarstatistiks siffror har villapriserna stigit med i snitt fyra procent i Uppsala län de senaste tolv månaderna. Tendensen för de närmaste månaderna är en fortsatt svag uppgång. Mest har priserna stigit i Enköping och Knivsta, 10 respektive 13 procent. Uppsala noterar en uppgång på tre procent.
Priserna på bostadsrätter är på väg åt motsatt håll. I landet som helhet har de gått ned med tre procent de senaste tolv månaderna. I Uppsala län är läget, enligt Mäklarstatistik plus minus noll.
Tiit Lüllmaa, med 34 år som mäklare i Uppsala bakom sig, tror att räntorna måste upp till 6,5-7 procent för att priserna i Uppsala ska börja falla men betonar att även ökad arbetslöshet kan få stor betydelse.
Så jobbar vi med nyheter