Klart för byggstart i Rosendal

Ett bostadskvarter med ett 60-tal lägenheter blir närmaste granne med idrottsanläggningen. Bolaget Rosendal fastigheter, som står bakom planerna i kvarteret, räknar med byggstart vid årsskiftet, sedan byggnadsnämnden nu gett bygglov. Förhoppningen är att idrottshallen, miljön och läget nära innerstaden ska bli dragplåster:
– Vi tänker oss att bostäderna lockar aktiva människor i alla åldrar, som får nära till både motionsspår och tennisbanor, säger Mats Ericsson från fastighetsbolaget. Det är tio minuter till centrum och bara femton meter till skogsbacken.

Bostadshusen blir mellan tre och fem våningar höga runt en bilfri innergård. De övre lägenheterna byggs i etage med sedumtak som ger utrymme för blomsterodling eller grönsaksland. Parkeringsplatser anläggs i garage under gården. Bostäderna värms i huvudsak upp med bergvärme men får stöd av fjärrvärme vid köldtoppar. Inflyttning planeras till sommaren 2013.
Om naturen finns tätt inpå de blivande husknutarna så är det längre till daglig service. Men enligt Mats Ericsson kommer service och handel att etableras i området, i takt med att bostäder och arbetsplatser växer upp. Hittills är en restaurang inritad i kvarteret. Detaljplanen ger också utrymme för förskola och skola i stadsdelen. Fasaderna på de nu aktuella bostadshusen får ljus puts.
– Hela arkitekturen blir ljus skandinavisk, med rena linjer och öppna ytor invändigt, säger arkitekt Mikael Ahrbom som ritat husen.

Tennisanläggningen drivs av Upsala Studenters IF och får bland annat fem tennisbanor, en volley- och handbollsplan, läktare och kafé. De böljande, växtklädda sedumtaken på hallen lär bli uppseendeväckande, men planerna på att använda taken som läktare för utomhusbanorna har skrotats, av säkerhetsskäl. Risken för att publiken i pur spänning skulle tappa fotfästet ansågs för stor.

Planerna på utbyggnad av Rosendalsfältet, intill Stadsskogen, har pågått i decennier och tidigare varit inriktade på en universitets- och företagscampus. I stället blir det nu en måttligare utbyggnad med bostäder i sydöstra hörnet, utanför själva fältet, som först blir verklighet. Markområdet bildar en triangel mellan Rosendalsvägen och Vårdsätravägen och ger plats för totalt 500 lägenheter samt verksamheter i markplan. Här har också byggplanerna varit mindre kontroversiella än på andra sidan Rosendalsvägen, där kommunens mark sedan länge upplåtits för golfbana.