Kommunens planering för utbyggnaden har pågått i minst tio år och kantats av svårlösta frågor om trafiklösningar, vattenförsörjning och finansiering. Först häromveckan kunde byggnadsnämnden ge slutligt klartecken till detaljplanen för det nya bostadsområdet, som under resans gång växt och fördubblats flera gånger om. 2001 planerades 100 nya bostäder i området. Nu omfattar planen 700 bostäder på orörd mark och är därmed ett av de största samlade byggprojekten på flera decennier utanför stadskärnan. Största markägaren, fastighetsbolaget Vaksala–Lunda, räknar med byggstart kommande sommar för den första etappen på cirka 220 bostäder:
– Vi tror att området blir särskilt attraktivt för småbarnsfamiljer, med nya förskolor, skola och cykelvägar. Läget är lantligt men ändå bara några kilometer från E 4 och Gränby centrum, säger Joakim Holgersson från fastighetsbolaget.
På en 110 hektar stor markyta, motsvarande ungefär 150 fullstora fotbollsplaner, byggs nya gator, bostäder, gång- och cykelvägar och skollokaler. Plats för en större livsmedelsbutik reserveras vid entrén till området. Bostäderna byggs i form av villor och småhus samt parhus, radhus och kedjehus. Vid huvudgatan planeras mindre flerbostadshus, så kallade stadsvillor, i fyra våningar med cirka tio lägenheter vardera. Ett antal tomter för fribyggare kommer också att erbjudas. Trafiken mellan bostadsområdet och Östhammarsvägen, som byggs om till mötesfri 2+1-väg, leds via en nybyggd bro över länsvägen.
Marken består i dag av skogspartier, blockterräng och odlingsmark, som enligt kommunen inte har större brukningsvärde. Den bedömningen har emellertid fått kritik under samrådet, där expertis i stället hävdat att marken har hög kvalitet för odling.