Öster om bebyggelsen vid Malmavägen vill markägaren Gustavianska stiftelsen, knuten till Uppsala universitet, bygga nya bostäder i småhus och radhus (se karta här ovan). Även flerbostadshus och en förskola kan bli aktuellt.
Området är stort och motsvarar mer än tio fullstora fotbollsplaner, men hur stor del av marken som kan komma att exploateras är ännu oklart. Inga uppgifter finns heller om hur många bostäder markägaren vill bygga.
Markområdet består i dag av skog och betesmark och genomkorsas av vandringsleden Gula stigen. Enligt byggnadsnämndens direktiv för arbetet med ny detaljplan ska utredningen särskilt undersöka hur Gula stigen och andra naturvärden påverkas av en utbyggnad. I kommunens översiktsplan ingår området i det så kallade Dag Hammarskjöldsstråket, som på sikt föreslås bli en förlängning söderut mellan centrala staden och Ultuna, med nya hus för forskning, undervisning, andra arbetsplatser, bostäder och parker.
Enligt översiktsplanen är stråket värdefullt för både rekreation och landskapsbild, men utgör också barriär mellan flera stadsdelar. Hela det område som nu utreds för utbyggnad ingår i översiktsplanens grönstruktur. Nyligen gav byggnadsnämnden klartecken för ett 40-tal nya lägenheter i radhus, parhus och småhus omedelbart söder om den nu planerade bebyggelsen, intill Valsätraskolans bollplan. Det beslutet har emellertid överklagats.